拍卖房交税多的原因主要可以归纳为以下几点：
拍卖成交价高于市场价
法拍房的起拍价通常是该房产拖欠的贷款金额，而在竞拍过程中，如果有多个竞买者，可能会出现价格上涨的情况。当最终成交价高于市场价时，相应的税费也会相应提高。
增值税及契税
在一些地区，购买法拍房可能需要缴纳增值税和契税。增值税通常是根据房屋的成交价计算的，而契税是根据房屋的实际交易价格计算的。考虑到法拍房的成交价可能较高，因此这些税费也相应增加。
房屋转让所得税
在一些国家或地区，购买法拍房后，如果在短时间内将其出售，可能会需要缴纳房屋转让所得税。这是因为政府希望遏制短期投机行为，鼓励长期稳定的房地产投资。因此，如果您计划快速转售法拍房，需注意这一额外的税费负担。
多次过户
如果原房主在购买房产时没有办理正式的房屋所有权证书或者不动产登记证书，那么在法拍过程中需要先将房屋过户登记到原业主名下，再将“法拍房”过户登记到买受人名下，这相当于交了两次税费。
原业主的税费负担
原业主在购买房产时可能已经缴纳了部分税费，但在法拍过程中，这些税费通常需要由买受人承担。此外，如果原业主是通过赠与或继承等方式无偿或低价取得房产，那么过高的个人所得税和土地增值税等税费也会成为买受人的沉重负担。
权利人差异
法拍房的权利人（原房主）不同，会直接影响到税费计算。例如，权利人是自然人的，可以直接按照成交价的8~10%估算税费。而权利人是公司的，过户需要缴纳的税费就变成了“企业经营不动产所得税”，要比常见的税费高得多。
拍卖公告的税费承担方式
大多数拍卖公告会明确载明所有交易税费均由买受人负担。这意味着买受人需要承担原房主过户到自己的全部税费，以及原房主从上家过户时的全部税费，这可能导致买受人支付比预期更高的税费。
综上所述，拍卖房交税多的主要原因是拍卖成交价高于市场价、多次过户、原业主的税费负担以及权利人差异等因素。建议在购买法拍房时，买受人应仔细了解相关税费规定，并在竞拍前充分评估税费成本，以避免因未充分了解税费负担而造成经济损失。
