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什么合同有效

100次浏览     发布时间:2025-01-09 23:49:35    

有效合同是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。有效合同应具备以下三个主要条件:

行为人具有相应的民事行为能力:

合同双方当事人必须具备与其合同性质相适应的民事行为能力。例如,无民事行为能力人(如不能辨认自己行为的八周岁以上未成年人、成年人和不满八周岁的人)所实施的民事法律行为无效。

意思表示真实:

合同本质上乃是当事人之间的一种合意,意思表示真实是合同生效的重要构成要件。如果合同是基于欺诈、胁迫或虚假的意思表示而订立的,该合同无效。

不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗:

合同的内容必须合法,各项条款符合法律、法规的强行性规定,内容不得违反社会公共利益,依法维护社会公共道德。

此外,根据《民法典》的相关规定,还有一些特殊类型的合同需要特别注意:

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

综上所述,只有同时满足上述条件的合同才是有效的合同,并对当事人具有法律约束力。

什么是房骗

房骗是指 在房屋买卖、租赁过程中,当事人一方或多方通过虚构事实、隐瞒真相或其他欺诈手段,导致另一方或多方在错误认识的基础上进行交易,从而造成经济损失的行为。房骗的形式多种多样,包括但不限于以下几种:伪造房屋产权证:通过伪造或篡改房屋产权证,欺骗购房者或租房者,使其误认为房屋所有权属于自己,从而进行交

2025-01-23 17:34:21

美国法律jd怎么申请

申请美国法律JD(Juris Doctor)学位的程序通常包括以下几个步骤:了解要求首先,你需要了解目标法学院的具体申请要求,包括截止日期、所需材料、GPA和LSAT成绩等。准备材料成绩单:你需要提供本科成绩单,有时还需要提供法学院成绩单(如果你已经就读于其他法学院的JD项目)。LSAT成绩:法学院

2025-01-22 07:59:33

去英国读法律怎么样

去英国读法律是一个非常不错的选择,以下是一些关键优势:教育质量过硬,文凭含金量高:英国大学法律专业的教育质量在全球范围内得到广泛认可。诸如牛津、剑桥、伦敦大学学院等著名高校的法律专业更是备受推崇,其毕业生在就业市场上极具竞争力。国际化视角:英国法律专业具有真正的国际化视角,许多事务所在国外设有办事处

2025-01-21 21:26:03

新加坡法律专业怎么样

新加坡的法律专业具有以下优势:教育水平高:新加坡的法律教育享有很高的声誉,特别是新加坡国立大学法学专业,在THE法学专业世界排名中位列第9,显示了其卓越的教学和研究质量。就业前景广阔:法律专业的毕业生在新加坡有着广阔的就业前景,可以从事律师、法律顾问、会计师、审计师、证券从业人员、商务律师、司法鉴定

2025-01-21 19:51:33

法学英国留学怎么样

英国法学专业在全球享有极高的声誉,具有以下显著优势:教育资源优质:英国拥有世界领先的法律学术研究力量,顶尖法学院如牛津大学、剑桥大学、伦敦大学学院等,其毕业生在就业市场上非常受欢迎。国际化视野:英国法律专业具有真正的国际化视角,很多事务所在国外的主要财政和商业中心设有办事处,并且国际合同普遍采用英国

2025-01-21 19:28:03

教师违约金最高多少

教师违约金的最高限额通常 不超过实际损失的30%。如果合同中没有具体约定违约金数额,或者约定的违约金数额过高或过低,当事人可以请求法院或仲裁机构予以调整。此外,如果教师单方解除聘用合同,通常按照未履行合同规定的服务期限来计算支付违约金,一般以没有履行期限1年赔偿校方1万元甚至更多来计算,不足1年的,

2025-01-20 06:39:03

违约金每天多少合适

违约金的数额通常由合同双方协商确定,并且法律没有明确规定一个固定的每日违约金数额。然而,违约金的数额应当与违约造成的损失相当,并且以弥补守约方的实际损失为原则。以下是一些关于违约金数额的指导原则:合同约定:违约金的数额和计算方式应由合同双方在合同中明确约定。如果合同中约定了每日违约金为5‰,则该约定

2025-01-19 21:41:33

培训机构中途退钱退多少

培训机构中途退费的金额主要取决于以下几个因素:退费原因校方原因:如果因培训机构的原因造成学生无法完成学习计划,学生要求退学、退费,学校须予以退还剩余的费用。学生原因:如果学生因不可抗拒的理由(如重大疾病、意外伤亡、家庭特殊困难等)或正当理由(如改变主意)提出退学退费申请,培训机构扣除5%手续费后,再

2025-01-19 19:21:33

联通违约金多少费用

联通的违约金费用根据不同的服务类型和合约情况有所不同。以下是几种常见情况的违约金计算方式:一般违约金一般违约金是业务月租费乘以剩余的月数,相当于全额的费用。活动套餐违约金如果是活动套餐有签订使用时间的套餐,需要提前取消,就需要支付一定的违约金。欠费违约金对于后付费用户逾期不缴纳电信费用的,按照所欠费

2025-01-19 18:21:33

房租押金多少算合理

房租押金的合理性主要取决于当地法律法规的规定以及租赁双方的具体协商。以下是一些普遍接受的观点:法律规定:根据相关法律法规,租房押金一般不超过租金总额的20%较为适宜。具体数额可由合同双方协商确定。市场惯例:在实际操作中,押一付三(即押金一个月,预付三个月租金)是一种较为常见的做法,但并非法律规定,双

2025-01-19 14:02:33