预售面积主要包括以下几部分：
可供销售或出租的商品房屋面积，这包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积。
尚未销售或出租但已签订预售合同的正在建设中的商品房屋面积。
套内建筑面积，即购房者私有部分的面积，包括套内使用面积、墙体面积和阳台建筑面积的总和。
分摊的公用建筑面积，这部分面积反映了整体产权，包括楼道、电梯井、外墙等公共部分。
总结来说，预售面积是购房者签订预售合同后，在建设过程中或建设完成后可用于销售或出租的总面积，它包括了套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。这个面积在签订商品房买卖合同时确定，并用于计算购房成本和房屋的实际使用面积。
日常生活中，厨房、卫生间发生漏水，维修非常麻烦，经常要砸墙、砸瓷砖，成为很多人的烦心事。据央视新闻调查，近年来市场上出现了一种“新技术”，号称不用砸墙、砸瓷砖，仅灌注一种“胶水”，两三个小时就能解决漏水问题。但是有不少消费者投诉，使用了免砸墙堵漏技术，不仅漏没补好，反而出现了很多意料之外的问题。这种
2025-05-22 16:49:00
青岛日报社／观海新闻5月22日讯 今天，青岛市辖区2025年第四批次住宅用地出让公告发布，该宗地位于新都心片区，占地2．46万㎡，容积率2．5，住宅占比55％。地块位于市北区宁乡路以南、福州北路以东。商住用地，商住比45：55，占地24635㎡（约36．9亩），容积率2．5，规划建筑面积61587．
2025-05-22 15:05:00
张达 4月22日，杭州有2宗萧山区宅地出让，总成交金额44.73亿元，平均溢价率63.7%。其中，市北单元地块由绿城以31.13亿元竞得，成交楼面价35066元/㎡，溢价率59.39%；湘湖单元地块由滨江以13.6亿元竞得，成交楼面价19306元/㎡，溢价率高达74.4%。2宗地成交楼面价均刷新板块
2025-04-22 17:01:00
4月16日，在国网屏南县供电公司共产党员服务队与佳洋社区工作人员的联动协作下，顺利完成佳洋社区旧村上洋头六弄2号的独居老人陈虞建老旧房屋接户线迁移工作，切实保障了特殊困难居民的生命财产安全。据悉，陈虞建老人长期独居，是社区的重点关怀对象。其亲属向社区反映，由于房屋老旧，且近期连续降雨，老人居住的土墙
2025-04-18 15:04:00
中原网讯（郑报全媒体记者 孙雪苹）4月11日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为规范住房租赁市场，明确住房租赁双方的权利义务，合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，该局会同市市场监管局正式发布《郑州市住房租赁合同》范本（以下简称范本），于2025年4月9日起推行使用。据悉，随着近年来
2025-04-11 18:37:00
来源：台海网台海网4月11日讯 （张艳峰）厦门市住房和建设局近日发布消息，自2017年启动大规模保障性住房建设以来，厦门市累计推出44个市级项目建设，截至今年3月底，6个重点在建项目取得阶段性进展，涉及海沧、同安、翔安三区。这些项目全部建成后，全市将新增超17000套保障性住房。在马銮湾新城，总建筑
2025-04-11 09:34:00
俗话说，远亲不如近邻。然而平阳一小区业主却擅自对新房卫生间下水管道进行改造，结果引发楼下邻居不满而对簿公堂。曾某与孙某是平阳某小区相邻的上下两层住户。2019年下半年，曾某在对其所有的小区6幢1单元802室房屋进行装修时，未经楼下邻居孙某的同意，擅自委托装修师傅对孙某所有的702室房屋卫生间顶部的下
2025-03-20 10:45:00
2024年8月，官方发布《关于章贡区楼梯岭红色文化旅游项目国有土地上房屋征收决定公告》以及征收与补偿方案，内容中提到，章贡区楼梯岭红色文化旅游项目位于赣州市章贡区沙石镇楼梯村，面积41277平方米，合61.9155亩。近日，有网友在问政赣州平台咨询赣州楼梯岭红色文化旅游项目何时开工的问题，目前官方已
2025-03-15 16:09:00
大型餐饮场所的定义是 经营场所使用面积在500平方米以上，或者就餐座位数在250座以上。具体来说，大型餐饮的面积范围可以是在500平方米到3000平方米之间，或者就餐座位数在250座到1000座之间。因此，大型餐饮场所的最小面积是500平方米。建议：在选择大型餐饮场所时，不仅要考虑面积大小，还要综合
2025-01-31 16:25:03
“一景”的面积取决于所使用的卫星遥感图像的分辨率和幅宽。以下是一些具体案例：高分辨率卫星遥感影像一景卫星遥感图像所包含的面积少则几千平方公里，多则上万平方公里。高分一号卫星影像1景的面积是32.5公里×32.5公里。高分二号卫星一景的占地面积是500多平方公里。SPOT6卫星一景的范围保持60公里×
2025-01-31 14:37:33
