抵押债务是指 债务人或第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照相关法律的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这种债务形式的主要特点是，抵押物的所有权在抵押期间仍归抵押人所有，债权人仅获得抵押物的优先受偿权，并不直接占有抵押物。
抵押债务通常用于 保证债务的履行，当主债务人无法偿还债务时，债权人可以依据抵押合同对抵押物进行处置，以实现债权。
在实际操作中，抵押债务可能涉及以下几种情况：
不动产抵押：
借款人将不动产（如房地产）抵押给放贷人，放贷人将资金交付给借款人，借款人依照约定还本付息。在这种情况下，抵押物通常登记在放贷人或指定的第三方名下。
动产抵押：
债务人或第三人将其动产（如设备、存货等）作为担保，但不转移占有给债权人。如果债务人不履行债务，债权人可以依法拍卖或变卖这些动产以清偿债务。
权利抵押：
债务人或第三人将其享有的权利（如专利权、著作权等）作为担保，同样不转移占有。如果债务人不履行债务，债权人可以依法处置这些权利以实现债权。
总之，抵押债务是一种重要的债权担保方式，通过抵押物的优先受偿权来保障债权的实现。在实际操作中，需要注意抵押物的合法性、抵押合同的明确性以及抵押权的实现方式等问题。
