什么叫房子过户合同

房子过户合同，也称为 房屋买卖合同，是指在房屋所有权从卖方转移到买方时双方所签订的合同。这份合同通常在买卖双方达成一致后起草，并在确认所有条款无误后正式签订。其主要内容包括：

交易双方的基本信息：

包括双方的姓名、身份证号码、地址等。

交易物品的基本信息：

包括房屋的地址、建筑面积、用途等。

交易的总价款及付款方式：

涉及房屋的总价、首付款、贷款等相关信息。

购房物件及权利状况：

介绍所购房产的名称、地址、用途，并声明房产所有权是否存在争议或纠纷。对于预售房，还需明确预售许可证编号和有效期等信息。

房屋过户合同的重要性在于，它确立了房产的归属和交易细节，从而保护了买卖双方的合法权益。没有这份合同，房产的所有权将无法正式转移，并可能导致法律纠纷和财产损失。

建议在签订房屋过户合同时，务必仔细阅读并确保所有条款清晰明确，以减少未来可能出现的纠纷。