多层房，也称为多层住宅，是指 四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅建筑。这类住宅通常没有设置电梯，因此楼梯是主要的上下楼通道。多层住宅的公摊面积较小，得房率较高，但上下楼不太方便。
具体来说，多层房屋一般指高于10米、低于或等于24米的建筑物，层数通常在4-8层之间，主要采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层住宅的特点是规格整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层住宅的公用面积少，得房率相应提高，这是许多人喜欢多层住宅的主要原因。
此外，多层住宅根据层数不同，可以进一步划分为低层、中高层和高层。在中国，根据《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005），住宅建筑按层数划分为：1--3层为低层；4--6层为多层；7--9层为中高层；10层以上为高层。
综上所述，多层房是一种常见的住宅类型，其特点在于层数适中、得房率高，但上下楼需要依赖楼梯。
主持嘉宾：钟廉军 世邦魏理仕中国区商业咨询负责人、资深董事讨论嘉宾：杨明珠 而今管理建设管理集团执行总经理刘 煜 旭辉管理集团有限公司高级副总裁兼朱岳海 世嘉控股董事长、吉祥置业董事长、中民投投委会监事龙固新 德思勤集团董事长宋立攀 新城控股集团建管公司业务发展部总经理陆国强 第一太平戴维斯广州策略
2025-03-21 07:37:00
今年的政府工作报告提出，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”已成为当前房地产领域的热词。《经济参考报》记者了解到，在政策持续推动下，“好房子”建设正从顶层设计进入落地实操阶段。一场关于居住品质的升级变革正在全国范围内迅速展开。业内人士指出，各地集中发力“好房子”建设，既是对经济高质
2025-03-20 09:55:00
香港的住房层数因建筑物的用途、地段、规划限制等因素而有所不同。一般来说，香港的住宅楼房多为高层建筑， 普遍在20层以上，甚至有些高达70层以上。商业楼房和办公楼房则更高，一般在30层以上。此外，香港还有一些标志性建筑，如香港国际金融中心、环球贸易广场等，它们的层数更是高达100层以上。具体到住宅楼层
2025-01-31 10:52:33
门距离的合适范围主要根据不同的情境和需求来确定：风水角度两扇门之间的距离最好保持在三米以上，以避免形成风水煞，并且有助于兴旺家庭的运势。建筑规范住宅建筑物的相邻户门出口间距，在没有明确规定的情况下，应参照以下原则：住宅单元门与相邻住宅单元门之间的距离不宜小于4米。住宅户门与相邻住宅户门之间的距离不宜
2025-01-31 09:17:33
住宅用电量因多种因素而异，包括家庭电器的数量、功率、用电习惯以及所在地区的电价等。以下是一些关键信息和参考数据：住宅用电容量标准建筑面积在50平方米及以下的住宅用电每户容量宜不小于4KW。建筑面积大于50平方米的住宅用电每户容量宜不小于8KW。新建小区居民用电负荷设计标准：50平方米以下：每户4KW
2025-01-31 08:29:03
在风水学中，家中 客厅的 入门左边或右边对角线的位置被称为明财位。当住宅门开在左边时，财位就在右边对角线顶端上；当住宅门开在右边时，财位就在左边对角线顶端上；当住宅门开在中央时，财位就在左右对角线顶端上。此外，暗财位的位置因住宅的坐向不同而有所差异，具体位置可以参考上述的坎宅、离宅、震宅、兑宅、巽宅
2025-01-28 09:26:03
挑高在房产术语中指的是 房屋内部从一层楼地面到另一层楼顶部的垂直高度。这种设计使得房屋内部空间更加宽敞、通透，有利于采光和通风。通常挑高住宅的层高会高于一般住宅，常见的挑高高度为3.5米至6米。挑高设计在公寓、别墅等住宅类型中较为常见，能够提升居住的舒适度和空间感。在施工和装修过程中，挑高设计需要考
2025-01-24 18:45:03
围墙在风水学上有着一些讲究和禁忌，以下是一些主要的注意事项：高度适宜：围墙的高度应适中，不宜过高也不宜过低。过高的围墙会给人一种压迫感，而过低的围墙则可能让人没有安全感，并容易使人手脚受伤。形状与颜色：围墙的形状最好与住宅的形状相协调，一般呈方形的住宅，围墙可以设计成曲线或圆状，这符合风水学中“天圆
2025-01-24 06:05:03
多层房，也称为多层住宅，是指 四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅建筑。这类住宅通常没有设置电梯，因此楼梯是主要的上下楼通道。多层住宅的公摊面积较小，得房率较高，但上下楼不太方便。具体来说，多层房屋一般指高于10米、低于或等于24米的建筑物，层数通常在4-8层之间，主要采用砖混结构，少数
2025-01-24 00:26:33
住宅一楼架空有多种用途，主要包括以下几点：防潮农村自建房的架空层主要为了防潮，防止楼面木板潮湿腐烂。现在虽然多为钢筋混凝土结构，但防潮仍然是一个重要目的。利用空间架空层可以用最小的代价获取最大的利用空间，通常用于堆放农具杂物、养家禽家兽，或者作为车库使用。商业开发开发商将一楼设计成架空层主要是为了商
2025-01-23 20:45:03
