父母房产转户给子女主要有以下几种方式：
费用：仅需缴纳公证费，其他税费全免。
适用情况：需要在父母去世后才能进行，无法在父母生前完成过户。
流程：继承人凭遗嘱办理继承权公证，然后到房管管理部门办理过户更名。
费用：需要缴纳契税（一般为房屋总价的3%）、公证费等。赠与的房产在未来再次出售时，如果未满5年或不是唯一住房，可能需要缴纳高额的个人所得税。
适用情况：适用于房产购买时间较短的情况。
流程：先进行赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局办理过户手续。
费用：需要缴纳契税（1.5%）、个人所得税（1%）、水利建设基金（0.1%）、登记工本费等。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。
适用情况：适用于房产购买时间较长的情况。
流程：父母和子女一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，签订买卖合同并进行相关税费缴纳。
夫妻离婚后年幼儿子由母亲抚养当父亲把儿子起诉至法院要求降低抚养费法院会支持吗？基本案情2018年7月，李某与姜某在民政局办理离婚手续，离婚协议约定：婚生子李某甲由其母亲姜某抚养，父亲李某每月支付2000元抚养费，其余抚养费由姜某承担。后李某以其需要赡养患病老人、经济困难为由，向法院起诉儿子李某甲，要
2025-04-16 15:02:00
优质房源 即刻出租新安传媒有限公司现面向社会公开招租旗下优质房产，涵盖住宅、商服、别墅、商铺等多种类型，地理位置优越，配套设施完善，诚邀各界人士垂询洽谈！注：1. 租金面议，支持预约看房；2. 租期灵活，商业用途优先；3. 详情请致电咨询，欢迎实地考察！联系方式：周女士：0551-65183201王
2025-04-07 16:45:00
为了让自己“老有所养”，近年来一些老人委托他人为自己养老送终，并用名下房产作为回报，自己百年之后，房产便归赡养者所有。这样一种看起来还不错的方案，在实践中出问题的情况却不少见。记者从上海市普陀区人民法院了解到，该院近期审理了一起赠与合同纠纷案，老人认为对方接受房屋赠与后未尽赡养义务，于是起诉至法院要
2025-04-02 07:42:00
合肥购房的契税税率根据房屋面积和套数有所不同。具体如下：购买首套房面积90平方米及以下，契税为总价的1%。面积90平方米以上，契税为总价的1.5%。购买二套房面积90平方米及以下，契税为总价的1%。面积90平方米以上，契税为总价的2%。购买三套房无论面积大小，契税均为总价的3%。以一套100平方米、
2025-01-31 13:22:03
截至2025年1月，珀斯的房价中位数为 913,011澳元。根据CoreLogic的数据，珀斯2024年的房产价值涨了19.1%，全澳第一，房价中位数已达813,016澳元。这些数据显示，珀斯的房价在近年来持续增长，尤其是高端市场的房价更是显著上升。建议：投资考虑：如果考虑在珀斯投资房产，建议重点关
2025-01-31 12:10:33
关于房产多少超标的问题，需要明确的是， 没有统一标准来界定房产面积是否超标。不过，可以参考以下信息：房产税的征收标准2014年规定，拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税。家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税。家庭第四套
2025-01-31 09:02:03
购买门面房时，您可以选择以下几种途径：主流房产平台安居客：以丰富的房源和精准的搜索功能著称，适合快速找到符合需求的店面房。链家网：提供全面的房源信息和高效的服务团队，适合需要一对一服务的用户。58同城：信息广泛且注重社区互动，适合预算较低的创业者。专业房产网站房天下：在业界有不错的口碑，适合购买二手
2025-01-28 01:04:33
投资买房时，可以考虑以下几个地点：一线城市北京：首都地位，政策支持和人才聚集，房产市场稳定增值。上海：经济中心，国际化背景，政府推动房地产市场。深圳：改革开放前沿，经济实力和创新能力，科技产业中心。广州：南方大城市，经济发展迅速，房产市场有望增值。强二线城市杭州：经济发展快，人口流入量大，房产投资潜
2025-01-27 21:32:34
濮阳交契税的地点为 濮阳市县大数据中心政务大厅税收征收窗口，地址为一行路与木伦河路交叉口东北侧。办理契税时，纳税人需携带本人银行卡（不支持信用卡）、身份证，并提供本人联系电话，用于办理补贴。同时，纳税人应携带有足够余额的银行卡用于缴纳契税，并根据不同情况携带相关购房资料（原件）。
2025-01-27 17:08:03
