维修基金什么时候退

2025-01-09 17:12:34

维修基金通常情况下是不予退还的，但在一些特定情况下，是可以退还的。以下是维修基金退还的相关情况：房屋灭失：当房屋因自然灾害、拆迁等原因完全损毁时，剩余的维修基金将退还给业主。具体操作包括：房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还给业主。如果售房单位仍有相关账户，剩余资金归还售房单位；售房单位不存在的，

公共维修基金有哪些

2025-01-13 05:52:03

公共维修基金主要用于住宅物业的共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造。具体包括以下内容：房屋承重结构：包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等。非承重分户墙外墙面 、 屋盖、 屋面、 大堂、 公共门厅、 走廊、 过道、 楼梯间、 电梯井、 楼内化粪池、 垃圾通道、 楼内下水立管及通向污水井的下水管道