房屋销售手续包含哪些
2025-01-13 03:26:33
房屋销售手续包括以下步骤和所需材料：信息沟通与审查买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其他相关证件。签订买卖合同如果买方对房屋满意，双方可以签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。缴纳税费根据相关法律规定，买卖双方需要缴纳相应的税费，包括契税、个人所
二手房出售要交什么税
2025-01-10 18:21:33
买卖二手房需要交纳的税费包括以下几种：契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外。税率根据房屋面积和是否为买方首次购房而有所不同：买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。房产
fca具体费用有哪些
2025-01-13 06:35:33
在FCA（Free Carrier）条件下，卖方需要承担的费用主要包括以下几项：货物交付费用：包括将货物运送到指定地点（如工厂、仓库或指定承运人）的费用，以及相关的包装、装运和标记等费用。出口通关手续费用：包括出口报关、许可证和检验等费用。运输费用：卖方需要支付将货物从卖方地点运送到指定交货地点的运
私下交易都有什么费用
2025-01-10 20:58:03
私下交易房产时，涉及的费用主要包括以下几项：契税买方需缴纳契税，税率为成交价或评估价的1.5%（商用用房、二次购房或面积大于144平米的住宅税率为3%）。个人所得税卖方需缴纳个人所得税，税率为成交价或评估价的1%（房改房自用满五年且是唯一生活用房的免征）。交易服务费买卖双方均需支付交易服务费，费用为
买卖loft怎么交税
2025-01-06 14:21:40
买卖LOFT（通常指商业性质的公寓或办公空间）涉及的主要税费包括以下几项：契税买方：购买一手LOFT需缴纳3%的契税，二手LOFT需缴纳总价3%的契税。个人所得税卖方：出售LOFT时，个人所得税按交易额的1%或差额的20%征收，具体根据持有时间确定。增值税卖方：转让购买不足2年的非普通住宅需全额缴纳
西安过户后多久拿钱
2025-01-18 04:53:03
在西安，房产过户后拿到钱的时间主要取决于买方是否贷款以及贷款审批的速度。以下是几种常见情况下的时间参考：全款交易一般情况下，全款交易在过户后3到5个工作日内，卖方可以收到尾款。贷款交易如果买方通过贷款购房，在房屋过户后，卖方通常在15个工作日内收到尾款。贷款审批通过后，资金监管账户会自动划转尾款到卖
卖方有什么税费
2025-01-11 10:49:03
卖方的税费包括以下几项：增值税及附加增值税：按照转让价款扣除购置原价后的差额作为销售额，税率为5%。城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加：以实际缴纳的增值税为基数计算。个人所得税个人所得税：以不含增值税的转让价款减去购置原值及合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。土地增值税土地增值税：按
单价合同怎么拨款
2025-01-06 19:12:50
单价合同的拨款流程如下：提交付款申请卖方根据完成的工程量或货物数量，按照合同约定的单价计算付款金额，并向买方提交付款申请。买方审核买方对卖方提交的付款申请进行审核，确认完成的工程量或货物数量及质量符合合同约定后，同意付款。支付款项买方在审核同意付款后，按照合同约定的付款方式和时间，将款项支付给卖方。
公寓售卖税多少
2025-01-31 15:39:33
公寓售卖税的多少主要取决于公寓的类型（新房或二手房）、持有时间（是否满五年）、以及具体的交易价格等因素。以下是一些主要的税费项目及其税率：契税非普通住宅（如公寓）按照成交价或评估价的3%征收。普通住宅在购买时交纳，具体税率根据所在地区可能有所不同，通常在1%到3%之间。营业税房屋产权取得满五年的免征
买股权有什么程序
2025-01-11 20:05:03
购买股权的程序可以分为几个关键步骤，具体如下：确定交易意向买卖双方初步沟通，明确交易意愿、股权数量、价格范围等基本意向。尽职调查买方对目标公司的财务状况、经营情况、法律风险等进行全面调查，评估股权价值和交易风险。制定交易方案根据尽职调查结果，双方协商制定包括交易结构、支付方式、股权交割等内容的详细方