公寓售卖税的多少主要取决于公寓的类型（新房或二手房）、持有时间（是否满五年）、以及具体的交易价格等因素。以下是一些主要的税费项目及其税率：
契税
非普通住宅（如公寓）按照成交价或评估价的3%征收。
普通住宅在购买时交纳，具体税率根据所在地区可能有所不同，通常在1%到3%之间。
营业税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价的5.8%缴纳，由卖方承担。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价的1%预缴纳，之后按照超率累进税率计算，多退少补，由卖方承担。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征。
未超过五年的按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳，由卖方承担。
印花税
交易双方各交纳成交价的0.05%。
综合税差额
卖方需缴纳5.3%的综合税差额。
交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。
其他费用
注册费、转让费等，具体金额根据当地规定而定。
示例计算
假设公寓交易价格为300万元，持有时间为2年，以下是各项税费的大致计算：
契税：
300万元 × 3% = 9万元（买方缴纳）
营业税：
300万元 × 5.8% = 17.4万元（卖方缴纳）
土地增值税：
300万元 × 1% = 3万元（卖方预缴）
个人所得税：
（300万元 - 17.4万元） × 20% = 52.92万元（卖方缴纳）
印花税：
300万元 × 0.05% × 2 = 0.3万元（双方各缴纳0.15万元）
交易手续费：
300平方米 × 6元/平方米 = 1800元（双方各承担900元）
总计：9万元（契税） + 17.4万元（营业税） + 3万元（土地增值税预缴） + 52.92万元（个人所得税） + 0.3万元（印花税） + 0.9万元（交易手续费） = 83.52万元
建议
在公寓交易过程中，建议咨询当地税务部门或专业律师，以获取最准确的税费计算和缴纳指导。不同地区的税率和规定可能存在差异，因此具体情况需具体分析。
