老人卖房需要什么手续
2025-01-10 20:15:03
老人卖房需要以下手续：协商房屋价款和交付时间与买方协商确定房屋的价款及交付时间。签订房屋买卖合同双方签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。公证合同将签订的合同交由公证机关进行公证，确保合同的法律效力。办理过户登记双方携带准备好的资料、证明及公证合同前往房管局办理过户登记，提交房屋出售价格并等待审核
车位需要交多少税
2025-01-18 20:51:33
购买车位需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税：买方需要缴纳的契税为车位成交价的3%。印花税：按照合同价的万分之五缴纳印花税。交易服务费：买卖双方都需要缴纳，为车位成交价的千分之五。登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。增值税及附加：卖方需要缴纳的增值税及附加为车位价格差额（车位成交价-车
拍卖房有哪些风险
2025-01-12 19:18:33
拍卖房存在以下风险：看房不便：由于法院拍卖房屋通常只对明显瑕疵进行简单描述，对于其他隐秘或暂时不能显现的质量问题基本不会体现，因此实地看房变得尤为重要，否则可能遇到存在建筑瑕疵的房产。房屋质量问题不清晰：法院拍卖房屋为现状拍卖，购买者可能无法发现房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题，即使进行了