房子如何冻结
2024-12-28 10:45:01
房产冻结可以通过以下两种方式进行：房产所有权人可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，并附上所有权人同意抵押的相关文件，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。在司法诉讼程序启动且获得法院批准后，执法机构可以对房产进行查封。法院
房子公证有效期是多久
2025-01-17 08:27:33
房产公证的有效期通常是永久有效的，除非有充分的证据推翻公证事项。根据《中华人民共和国公证法》的规定，公证机构对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明，这些经公证的事项应当作为认定事实的根据，除非有相反证据足以推翻该项公证。需要注意的是，如果公证书中明确规定了有效期，那么公证书的
房子抵押需要什么条件
2025-01-10 14:25:03
房子抵押需要满足一系列条件，这些条件主要包括以下几点：当事人具有完全的民事行为能力，并且具有有效的身份证件。对于年龄，一般不超过65周岁。房子已取得所有权证，并且产权明晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入市场流通，未做任何其他抵押。借款人具有合法有效的购房合同或协议，并且能够提供贷款人认可的有效
哪里买门面房
2025-01-28 01:04:33
购买门面房时，您可以选择以下几种途径：主流房产平台安居客：以丰富的房源和精准的搜索功能著称，适合快速找到符合需求的店面房。链家网：提供全面的房源信息和高效的服务团队，适合需要一对一服务的用户。58同城：信息广泛且注重社区互动，适合预算较低的创业者。专业房产网站房天下：在业界有不错的口碑，适合购买二手
房产更名适用哪个法规
2025-01-16 07:35:35
房产更名适用的法规主要包括以下几部：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。第六十一条进一步明确了房地产转让或变更的具体程序。《不动产登记暂行
欠款多少可以冻结房产
2025-01-19 05:29:33
欠款多少可以冻结房产并没有一个固定的数额标准。关键在于债权人是否能够提供证据证明债务人名下有可供执行的房产，并且债务人未履行还款义务。以下是相关法律规定及解释：无论欠款金额大小：只要债权人能够证明债务人名下有房产，并且债务人未履行还款义务，法院在债权人申请强制执行后，可以查封该房产。唯一住房的特殊规
房贷离婚怎么分割
2025-01-06 15:58:00
离婚后房贷的分割方式主要依据《民法典》的相关规定，具体处理方式如下：共同房产如果房产是夫妻的共同财产，并且贷款已经还清，那么未获得房产的一方有权要求获得房产的一方进行补偿，补偿金额通常为婚后共同还贷部分的一半。如果贷款尚未还清，双方应平均分割房屋净值，即离婚时房屋市场价减去未还款本金（不含利息）。个
房产备案证书是什么
2025-01-11 23:20:03
房产备案证书，也称为房屋备案证或房屋登记备案证明，是在 房管局办理房产备案登记之后所出具的一个证明文件。该证书的目的在于规范房屋售卖以及租赁备案登记工作，提高工作效率，并确保工作质量。通过备案登记，可以确认房产交易已经按照法律规定完成了必要的登记和备案程序，从而保障购房者和租赁者的权益，确保交易的合
房产如何走继承
2024-12-28 15:10:04
房产继承在中国主要依据《中华人民共和国民法典》进行规定，以下是一些关键点：根据《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种：遗嘱继承需要
房产证变更要多久
2025-01-17 10:06:33
房产变更的时间主要取决于具体的变更类型和实际情况。以下是几种常见房产变更所需的时间：一般房产变更需要30个工作日。当事人需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。房产证改名字需要5-7个工作日。有房无贷的情况下，带好三