“20多年前，我买房的时候，这里是周边最好的房子，现在改造后，它是我眼中最好的小区。”家住交大庭院的居民诸泽云说，老邻居、老姐妹都在这儿，现在小区环境更好了，她自然不会离开。
建成于1999年的成都市武侯区交大庭院，距今已有26年时间。如同许多老旧小区一样，交大庭院也曾存在过路面坑洼、荒草遍地、自来水管时常破裂、污水管网不管用等情况。然而随着2023年该院落启动改造后，路面得到硬化，管网得到整治，基础设施得到更新，最让居民开心的是，小区的公共活动空间进一步增加，邻里关系也更亲密了。如今的交大庭院已彻底摆脱“老破小”面貌，实现由内而外的完美蝶变。
退距30厘米
出入口实现人车分离
“之前我都想搬走了，小区环境太差了，有一次出门走路都被绊倒了，还好没伤着。”居民诸泽云告诉记者，随着小区楼龄增长，小区路面变得坑坑洼洼，下水管网也变得形同虚设，一到下雨天都不敢出门。
改造前的交大庭院被很多人称为“城中村”，除了道路坑洼，小区大门也形同虚设。“之前小区内有餐饮、商店，加上小区管理也没跟上，所以大门有跟没有一个样。”在诸泽云看来，小区管理和出行条件必须改善。
2023年，在院落启动老旧院落改造行动后，路面改造被放在了首位。
据武侯区晋阳街道吉福社区党委书记李含荣介绍，小区道路改造并非一蹴而就，而是经过多轮沟通，深入了解小区居民需求后，最终确定了道路改造方案。
首先，由于小区大门进出人员众多，为了保证安全，道路需改建为人车分流的形式。为此，社区、业委会持续与小区主干道周边居民沟通，原有的道路无法满足人车分流，必须占用部分绿化，而绿化区域又被周边居民占用了。
因此，经过不断与周边居民沟通，最终确定绿化退距30厘米，实现了出入口车辆与人行的分流。
“我最满意的就是小区主干道的改造，以前接送孩子的人，自行车、电动车、汽车混行，特别不安全，现在各行其道，小区也显得更高档了。”居民张惠英说。
伴随着道路改造，小区对大门也进行升级，引入门禁系统后，小区出入不再杂乱无章，安全系数也更高了。
公共空间焕新
打球、广场舞不再噪音扰民
据诸泽云回忆，25年前，她买房时，就是看中的交大庭院的篮球场、游泳池和活动中心，但随着时间的推移，游泳池被废弃，篮球场变成了坑洼的荒草地，活动中心也被出租改成了小卖店等，环境混乱，管理也越发捉襟见肘。
为了改变这一现状，在此次改造中，社区通过“政府规划+专业运营”模式，重修了篮球场，建成室外游泳池和室内恒温游泳馆，将这些资源重新利用，让居民生活更有幸福感。
“现在篮球场有专门的开放时间，既避免了晚上有人打球的情况，也避免了广场舞跳到很晚的情况，杜绝夜间扰民。”李含荣告诉记者，在此轮改造过程中，居民全程参与设计、施工、管理，真正让居民从改造的“旁观者”转变为“参与者”，从而真正解决痛点问题，增强归属感与认同感。
据了解，通过此次老旧小区改造，交大庭院黑化地面约1万平方米、提升绿化5000平方米、规范机动车位1000余个、整修楼道52个、新增电梯8部、新建运动场2000平方米；通过“政府规划+专业运营”模式整合低效空间资源，收储5处老旧房屋改造为社区4000平方米游泳馆、便民菜市场等经营性场所，植入非机动车智慧充电棚2处。
现在的诸泽云，不仅没有搬离小区，女儿也搬来跟她一起住，这里也从过去人人嫌弃的“老破小”，变成了诸泽云眼中的“安居所”。
红星新闻记者 闫宇恒 摄影报道
编辑 陈怡西
