土地楼面价是指 单位建筑面积平均分摊的土地价格。它反映了在土地上建造房屋时，每平方米建筑面积所包含的土地成本。楼面价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
具体计算公式为：
\[ \text{楼面价} = \frac{\text{土地总价}}{\text{规划建筑面积}} = \frac{\text{土地单价}}{\text{规划容积率}} \]
其中，土地总价是指土地的总价格，规划建筑面积是指根据政府批准的容积率计算出的土地允许的最大建筑面积。
楼面价有助于了解房地产项目的成本结构，对于购房者来说，是评估房价是否合理的重要参考依据之一。同时，政府通过楼面价可以调控房地产市场，确保土地资源的合理开发和利用。
青岛日报社／观海新闻5月22日讯 今天，青岛市辖区2025年第四批次住宅用地出让公告发布，该宗地位于新都心片区，占地2．46万㎡，容积率2．5，住宅占比55％。地块位于市北区宁乡路以南、福州北路以东。商住用地，商住比45：55，占地24635㎡（约36．9亩），容积率2．5，规划建筑面积61587．
2025-05-22 15:05:00
据央视新闻报道，当地时间5月21日，美国总统特朗普在白宫会晤到访的南非总统拉马福萨时发生争执，双方就“南非是否正在发生白人种族灭绝”一事展开激烈辩论。拉马福萨表示，特朗普需要倾听南非人的意见。特朗普回应称，关于南非局势有所谓“成千上万的故事”和“纪录片”，然后指示工作人员播放了一段据称是有关“南非白
2025-05-22 08:36:00
5月11日，位于上海市徐汇滨江板块的“全国单价地王”项目——“绿城潮鸣东方”正式开盘，绿城方面于今日下午官宣该盘120套房源一日售罄，总房款高达69.88亿元。该楼盘户型为285-585平方米的大平层，备案均价约19.5万/平方米。最便宜的一套房总价超过4000万元，最贵的一套价格接近1.54亿元，
2025-05-13 09:14:00
青羚网讯（记者 程宦宁） 4月23日，记者从玉树藏族自治州数据局获悉，玉树州首例国有土地挂牌出让项目于近日顺利完成，标志着全州土地资源市场化配置改革迈出关键一步，为优化土地要素市场化流通、促进经济社会高质量发展提供了重要示范。此次挂牌出让的国有土地位于曲麻莱县约改镇长江路社区，总面积6105平方米，
2025-04-26 10:13:00
张达 4月22日，杭州有2宗萧山区宅地出让，总成交金额44.73亿元，平均溢价率63.7%。其中，市北单元地块由绿城以31.13亿元竞得，成交楼面价35066元/㎡，溢价率59.39%；湘湖单元地块由滨江以13.6亿元竞得，成交楼面价19306元/㎡，溢价率高达74.4%。2宗地成交楼面价均刷新板块
2025-04-22 17:01:00
青海日报融媒体4月15日讯（记者 李雪萌 通讯员 王金锁）4月15日，海东市民和回族土族自治县西沟乡南垣村和平湾社的20户村民迎来好消息，困扰他们许久的土地承包费拖欠问题得到妥善解决。在西沟乡纪委的积极协调下，承租人李某当场支付拖欠的土地承包费5万元，村民合法权益得以维护，村民们纷纷点赞。此前，南垣
2025-04-15 21:03:00
【来源：海南农垦报】4月2日，陵水黎族自治县召开垦区未规范管理土地整治工作推进会议，传达学习《陵水黎族自治县垦区未规范管理土地整治工作方案》，听取牛岭农场公司关于垦区未规范管理土地整治工作开展情况的汇报。 会议现场。会议要求，要提高政治站位，深化思想认识，把思想统一到省委、省政府的决策和部署上来
2025-04-08 01:38:00
人民财讯3月31日电，广州市住房和城乡建设局3月31日印发《广州市2025年住房发展年度计划》，其中提出，平稳有序供应住房用地。坚持以需定供，以房定地，合理把握供地规模、供地时序和供地结构，保持住房用地供应总量基本稳定。支持通过商品住宅用地公开出让配建等多渠道筹集保障性住房。积极谋划使用专项债券收回
2025-03-31 20:43:00
本文来源：时代周报 作者：郭鹏“从昨天下午2点一直到晚上6点多，门店里所有人聚在一起观看这场土拍直播。”在时代周报记者走访刚创北京土拍单价新高的树村地块时，附近的麦田房产王经理如此表示，“这附近的地产从业人员昨天都在关注这件事，大家都没有想到价格那么高，竞拍持续时间如此长。”这块吸引众人目光的地块是
2025-03-20 09:36:00
2024年8月，官方发布《关于章贡区楼梯岭红色文化旅游项目国有土地上房屋征收决定公告》以及征收与补偿方案，内容中提到，章贡区楼梯岭红色文化旅游项目位于赣州市章贡区沙石镇楼梯村，面积41277平方米，合61.9155亩。近日，有网友在问政赣州平台咨询赣州楼梯岭红色文化旅游项目何时开工的问题，目前官方已
2025-03-15 16:09:00
