城镇拆迁怎么算

城镇拆迁补偿金的计算方式主要包括以下几个方面：

以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，具体标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策确定。

包括搬家、运输和装修等费用。

如果被拆迁人需要在拆迁前暂时搬离，政府会提供一定的临时生活补助。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

可以包括房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。

合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额，减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

被拆迁房屋重置成新价乘以宅基地面积。

综合以上各项补偿内容，城镇拆迁补偿的计算是一个复杂的过程，涉及多种因素和补偿标准。具体的补偿金额需要根据被拆迁房屋的具体情况、当地的市场价格、政策导向等多种因素综合确定。建议被拆迁人在面临拆迁时，详细了解相关政策和补偿标准，并与拆迁单位进行充分沟通，以确保自身权益得到合理保障。