在德州，相对便宜的楼房主要集中在以下几个区域：
铁西区
德州铁西区的房子相对较为经济实惠，30-40万元可以买到不错的房子。
南头、北头或西头
这些区域的房子价格较低，但需要注意的是，有房产证的房子价格也在3000元/平米以上，而没有房产证的房子价格可能不到3000元/平米。
官屯大桥往南、格瑞德往北
这些区域是村改房，价格不到3000元/平米。
铁西附近
价格在2000元/平米多一点。
德州国鑫望月府
位于德州三八路与崇德十二大道交汇处，房价约5000元/平米起，推售建面约128-130㎡户型。
德州华耀悦珑湾
位于德州萱惠路与岔河西大道交叉口南侧，房价约6200元/平米起，推售建面约94-112-130-144平户型。
德州德达东建馨园
位于德运果品批发市场以南、商贸大道以西，房价约6800元/平米起，推售建面约125-143㎡户型。
魏庄家园
位于经济开发区和德城区交界处，项目均价6600元/平米，提供2-4室户型。
华中华园
位于德城区双魏大道1605号，明诚学校西侧，房价约6500元/平米起，提供2-3室户型。
华山橡树湾
位于德城区新河东路斜拉大桥东行888米路南，房价约7500元/平米起，提供3-4室户型。
泽信云筑
位于经济开发区，紧邻德州一中，房价约8300元/平米，提供3-4室户型。
金辰大都会
位于德城区，毗邻湖滨南大道，房价约9500元/平米，提供大户型设计。
根据以上信息，如果考虑价格因素，铁西区、南头、北头或西头以及官屯大桥往南、格瑞德往北等区域的房子较为便宜。此外，德州国鑫望月府、德州华耀悦珑湾、德州德达东建馨园等楼盘也提供了相对较低的价格，适合预算有限的购房者。
