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土地确权哪些土地收回

100次浏览     发布时间:2025-01-13 03:12:03    

在土地确权过程中,以下情况下的土地将被收回:

承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口:

根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条的规定,如果承包方在承包期内全家迁入设区的市,转为非农业户口,其农村土地承包经营权证将被依法收回。

承包方自愿放弃全部承包土地:

承包方在承包期内可以提出书面申请,自愿放弃全部承包土地,此时,发包方将依法收回其土地承包经营权证。

承包土地被依法征用或占用:

如果承包土地被依法征用或占用,导致农村土地承包经营权全部丧失,发包方将依法收回土地承包经营权证。

一户多宅的宅基地:

我国农村实行一户一宅的基本原则,对于一户多宅的农户,多出的宅基地部分将被集体收回。

闲置两年及以上的宅基地:

对于长时间荒废、没有建造房屋的宅基地,集体有权进行回收,但需给予原有使用者一定的经济补偿。

非法使用的宅基地:

非法使用宅基地,如擅自改变土地用途或违章占据土地,将不予确权并收回。

非农村户口居民继承的宅基地:

由于宅基地是村集体所有,只有农村户口的农民可以使用,城市户口的居民不能继承宅基地,其使用权将在房屋自然消亡后被无偿回收。

为了乡镇村公共设施和公益事业建设需要使用的土地:

农村集体经济组织可以收回土地使用权,用于乡镇村公共设施和公益事业建设,但需给予土地使用权人适当补偿。

不按批准用途使用的土地:

如果土地使用者擅自改变土地用途,将受到处罚性收回。

因撤销、迁移等原因停止使用的土地:

因撤销、迁移等原因停止使用的土地,如果成为闲置或荒芜土地,集体可以收回并重新安排使用。

农村居民自愿退出土地承包权:

农村居民自愿将承包地、宅基地等交回农村集体组织,其土地将被收回,但可获得合理的土地权益补偿。

为了社会公共利益需开展土地征收:

在国家为了社会公共利益需要征收农村土地时,农村居民的土地将被收回,但需给予合理补偿并保障长远生计。

土地失去承包经营权主体:

在土地承包期限内,由于承包人员生老病死等原因,失去承包经营权主体的土地将被农村集体组织收回。

这些规定旨在合理管理土地资源,促进土地资源的合理利用和保护农民的合法权益。在实际操作中,应严格按照相关法律法规和政策执行,确保土地确权的公平性和合法性。

三类土地是什么土地

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土地楼面价什么意思

土地楼面价是指 单位建筑面积平均分摊的土地价格。它反映了在土地上建造房屋时,每平方米建筑面积所包含的土地成本。楼面价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。具体计算公式为:\[ \text{楼面价} = \frac{\text{土地总价}}{\text{

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置业是什么意思

置业是 房产置业的简称,指的是对于购置土地、房屋,进行房地产交换的一系列活动,包括房屋买卖、租赁等。置业不仅包括购买住宅、商业地产或土地等,还涉及到对市场趋势、财务规划以及法律条款的深入了解。在考虑置业时,需要明确购房的目的,如自住或投资,这将直接影响购房的决策过程。此外,置业顾问在购房过程中起到重

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地基能卖多少钱

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超规划用地多少属违建

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农村最大报建多少平方

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土地代理挂靠费多少

土地代理挂靠费因地区和公司不同而有所差异。以下是一些参考数据:一般挂靠费用挂靠费用通常在2000-5000元/年之间。有些情况下,挂靠费用可能高达5万元/年。按服务项目收费土地登记代理的基准收费标准为1000元/宗,超过10亩时,每增加一亩加收100元,最高不超过3000元。土地使用权抵押代理的基准

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