解封房产的费用主要包括以下几项：
申请费用
如果财产总额在1000元以内或未涉及任何财产总额，每份申请只需缴纳30元。
如果财产总额在1000元到10万元之间，则按照1%的比例缴纳。
如果财产总额超过10万元，则按照0.5%的比例缴纳。
申请费用最终将由败诉方承担。
解押手续费
根据当地政策和金融机构规定，解押手续费可根据贷款金额的一定比例收取，通常在0.5%至1.5%之间。
印花税
在房屋解押过程中，可能需要支付一定比例的印花税，具体金额根据当地政策和贷款金额而定。
评估费用
金融机构可能要求对房屋进行重新评估，以确定解押贷款的价值。评估费用由借款人承担，费用具体金额根据房屋评估机构的要求而定。
抵押登记费
在抵押权解除后，需要注销原有的抵押登记，在此过程中可能需要支付一定的登记费用，费用金额根据当地规定而定。
其他费用
如果需要将房屋产权转移给新的买家，通常需要支付过户费用。
如果贷款还有未偿还的部分，可能需要支付剩余的利息和罚息。
有些地区可能会收取解除抵押的手续费用。
根据地区的规定，可能需要支付房产税、契税等其他税费。
建议
了解当地政策：由于不同地区和金融机构的规定不同，建议提前咨询当地的法律服务机构或银行，了解具体的费用标准和计算方式。
准备充足资金：根据预估的费用，提前准备好相应的资金，以确保解封过程顺利进行。
咨询专业律师：如果案件情况复杂，建议聘请专业律师提供法律咨询和代理服务，以确保自身权益。
