首页 家电百科 实时讯息 常识
您的位置: 首页 > 常识 >

产权置换有哪些赔偿

100次浏览     发布时间:2025-01-13 04:44:34    

产权置换的赔偿主要包括以下几方面:

房屋价值补偿

对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

搬迁费和临时安置费

搬迁费用和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。

停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿,具体标准因地各一。

产权调换房屋的面积和差价结算

被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。

产权调换房屋的套内建筑面积应不少于被征收房屋的套内建筑面积。在征收范围外产权调换的,根据产权调换房屋区位,每户奖励被征收房屋套内建筑面积的10%至20%。

其他补偿

对于被征收房屋认定面积不足48m²的,统一托底按48m²加上原有认定面积15%的奖励面积合并计算产权置换面积,不享受最低保障补偿。原认定面积超过48m²的,按认定面积加上认定面积15%的奖励面积合并计算产权置换面积。

签约特别奖励:所有被征收人在约定的签约期限内签约,并在公告的时间内腾空房屋交出旧房钥匙的,可享受签约奖10万元/户。

以上是产权置换补偿的主要方面,具体补偿标准可能因地区和政策的不同而有所差异。建议您咨询当地相关部门或专业律师,以获取更详细和准确的补偿信息。

国网屏南县供电公司:迁移改位除隐患 党员先锋显担当

4月16日,在国网屏南县供电公司共产党员服务队与佳洋社区工作人员的联动协作下,顺利完成佳洋社区旧村上洋头六弄2号的独居老人陈虞建老旧房屋接户线迁移工作,切实保障了特殊困难居民的生命财产安全。据悉,陈虞建老人长期独居,是社区的重点关怀对象。其亲属向社区反映,由于房屋老旧,且近期连续降雨,老人居住的土墙

2025-04-18 15:04:00

最新版 《郑州市住房租赁合同》范本发布

中原网讯(郑报全媒体记者 孙雪苹)4月11日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,为规范住房租赁市场,明确住房租赁双方的权利义务,合理引导住房租赁行为,维护租赁当事人合法权益,该局会同市市场监管局正式发布《郑州市住房租赁合同》范本(以下简称范本),于2025年4月9日起推行使用。据悉,随着近年来

2025-04-11 18:37:00

厦门保障性住房建设提速增效 六大项目刷新“进度条”

来源:台海网台海网4月11日讯 (张艳峰)厦门市住房和建设局近日发布消息,自2017年启动大规模保障性住房建设以来,厦门市累计推出44个市级项目建设,截至今年3月底,6个重点在建项目取得阶段性进展,涉及海沧、同安、翔安三区。这些项目全部建成后,全市将新增超17000套保障性住房。在马銮湾新城,总建筑

2025-04-11 09:34:00

新房下水管擅自改“道” 引发邻里纠纷对簿公堂

俗话说,远亲不如近邻。然而平阳一小区业主却擅自对新房卫生间下水管道进行改造,结果引发楼下邻居不满而对簿公堂。曾某与孙某是平阳某小区相邻的上下两层住户。2019年下半年,曾某在对其所有的小区6幢1单元802室房屋进行装修时,未经楼下邻居孙某的同意,擅自委托装修师傅对孙某所有的702室房屋卫生间顶部的下

2025-03-20 10:45:00

大型餐饮多少平

大型餐饮场所的定义是 经营场所使用面积在500平方米以上,或者就餐座位数在250座以上。具体来说,大型餐饮的面积范围可以是在500平方米到3000平方米之间,或者就餐座位数在250座到1000座之间。因此,大型餐饮场所的最小面积是500平方米。建议:在选择大型餐饮场所时,不仅要考虑面积大小,还要综合

2025-01-31 16:25:03

一景多少面积

“一景”的面积取决于所使用的卫星遥感图像的分辨率和幅宽。以下是一些具体案例:高分辨率卫星遥感影像一景卫星遥感图像所包含的面积少则几千平方公里,多则上万平方公里。高分一号卫星影像1景的面积是32.5公里×32.5公里。高分二号卫星一景的占地面积是500多平方公里。SPOT6卫星一景的范围保持60公里×

2025-01-31 14:37:33

合肥购房税多少

合肥购房的契税税率根据房屋面积和套数有所不同。具体如下:购买首套房面积90平方米及以下,契税为总价的1%。面积90平方米以上,契税为总价的1.5%。购买二套房面积90平方米及以下,契税为总价的1%。面积90平方米以上,契税为总价的2%。购买三套房无论面积大小,契税均为总价的3%。以一套100平方米、

2025-01-31 13:22:03

宿舍面积多少合适

宿舍的面积应该根据具体的使用需求和条件来确定。以下是一些常见的宿舍面积标准和建议:一般学生宿舍面积10到20平方米左右,包括一个床位、一个书桌、一个衣柜和一个浴室。15平方米至20平方米左右,适用于6人宿舍。人均面积标准人均面积应该不小于6平方米,以确保有足够的空间供学生休息和个人物品的放置。按照教

2025-01-31 11:19:03

农村平房面积多少

农村平房的面积因地区和家庭人口数量的不同而有所差异。以下是一些常见的规定:山区农村宅基地每户一般是0.2亩左右,约130多平方米。大多数农户主房盖3-4间,每间在20平米左右,如果盖4间就是80平米。区域性限定标准人口规模较小的家庭(通常在三人以下),其申请准许建造的住宅建筑面积应小于或等于75平方

2025-01-31 11:17:33

标准套房多少平米

标准套房的面积因地区和建筑形式的不同而有所差异。以下是一些常见的情况:一般住房普通住房的套内面积通常在140平方米以下。一套普通的住房大约在85平方米到120平方米之间。城市类型一线、二线、三线城市:通常面积在80-90平方米之间,多为两居室或小三居室。四线及以下城市:面积较大,常见面积为120平方

2025-01-31 10:00:33