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新房贷款房产证在哪里

100次浏览     发布时间:2025-01-26 19:47:32    

新房贷款房产证的归属情况如下:

购房者手里

房产证的原件通常由购房者自己保管。

房产证上会注明抵押登记信息,如抵押期限、金额等。

银行手里

银行会拿到房产证的“他项权证”作为抵押。

部分银行可能要求将房产证交由银行保管,直至贷款全部清偿。

另一些银行会在房产证上注明抵押登记后,将其交还给借款人,同时银行保留他项权证。

建议

了解银行政策:在购房前,建议与贷款银行详细咨询房产证的保管和领取流程,了解具体银行的政策和要求。

及时办理抵押登记:确保在房屋交付使用后90日内办理房产证和抵押登记,以便尽早获得房产证并解除房屋的抵押状态。

保留相关文件:购房者和银行都应妥善保管所有与贷款和房产证相关的文件,以备不时之需。

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