在新塘买房，以下几个区域可以考虑：
万达板块
位于新塘和永宁街的结合部，交通便利，没有叙利亚面貌，不会被水淹，没有修补不完的路，也不会堵车严重。
配套是增城之最，增城居住体验最棒的板块。
例如：万达板块有南方医院新塘分院、增城区南部政务服务中心等。
科学城板块
新塘没有地铁通往科学城，但两个地区都不限行，驾车广园30分钟左右能到。
适合科学城板块人群，因为这里的生活配套和教育资源较为丰富。
合生湖山国际
位于新塘核心地段，交通便利，社区配套设施完善。
拥有公立育才学校，生活配套齐全。
例如：合生湖山国际周边有路劲星棠、香江天辰、远洋天成等楼盘。
金茂万科都会四季
位于增城区新塘板块东洲大道，临近地铁白江站，交通便利。
项目总体量接近70万㎡，集高端住宅、商业及教育配套为一体。
例如：金茂万科都会四季周边有多个幼儿园和小学。
品秀星图
是广州地铁集团和越秀集团共同开发的楼盘，地铁口可以很任性地开在了楼盘门口。
售楼部走过去地铁站大概就只有100来米，距现在在售的楼栋也不过30米。
例如：品秀星图周边有新星幼儿园、鹤泉公立小学、新康小学等教育资源。
新塘凤凰城、新世界花园、新都盛世名门、保利东江首府
这些楼盘都不错，尤其是地铁旁边的物业，如新世界花园小区门口对面就是地铁口。
越秀·星耀TOD
位于广州东CBD·新塘枢纽芯·城芯综合体，交通便利，地铁13号线到新塘站下车，出了地铁口就可以直接看见项目本身。
项目占地面积约3.2万㎡，建筑面积约25万㎡，由4栋住宅楼、2栋公寓和1栋写字楼组成。
例如：越秀·星耀TOD周边有新星幼儿园、鹤泉公立小学、新康小学等教育资源。
华润置地·公园上城
项目由华润置地和广东省交通集团共同打造，占地面积35万方，共31栋楼。
距离地铁13号线沙村站直线距离400米左右，步行至校区最近点约600米。
例如：华润置地·公园上城周边有多个幼儿园和小学。
根据以上信息，如果重视交通便利和教育配套， 万达板块和 科学城板块是不错的选择。如果注重核心地段和完善的社区配套设施， 合生湖山国际、 金茂万科都会四季和 品秀星图也是很好的选择。此外， 新塘凤凰城、 新世界花园、 新都盛世名门和 保利东江首府等老盘也是可以考虑的选项。
建议根据个人需求和预算，综合考虑各个区域的优劣势，选择最适合自己的楼盘。
