办理房产证需要准备以下证件和材料：
身份证或户口簿复印件
户籍证明及私章
购房合同书（正本）
契证原件及复印件
购房发票及复印件
结婚证及复印件（如产权人已婚）
未婚证明（如产权人未婚）
门牌证及复印件
房屋测绘报告（新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件）
银行相关证明材料（如贷款合同、抵押合同及银行出具的同意办理房产证的证明）
原房产证（如购买二手房）
房屋转让合同（如购买二手房）
法院判决书或相关法律文书（如通过法院判决取得房产）
专项维修资金专用收据
契税完税或减免税凭证
共有协议（如房屋存在共有情况）
银行提前还贷证明（如房屋存在贷款）
房地产转移登记申请表
申请人身份证明
房地产权利证书
房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）
抵押权人同意的书面文件（如房屋已设定抵押）
行政决定书、公证文件等其他可能需要的文件
中原网讯（郑报全媒体记者 孙雪苹）4月11日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为规范住房租赁市场，明确住房租赁双方的权利义务，合理引导住房租赁行为，维护租赁当事人合法权益，该局会同市市场监管局正式发布《郑州市住房租赁合同》范本（以下简称范本），于2025年4月9日起推行使用。据悉，随着近年来
2025-04-11 18:37:00
4月9日，长春市朝阳区人民政府网站发布《关于2025年长春市南部区域城中村改造项目邀请房地产评估机构的公告》，详情如下：关于2025年长春市南部区域城中村改造项目邀请房地产评估机构的公告根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《〈长春市国有土地上房屋征收与补偿条例〉实施办法》《长春市集体土地房屋征收与补
2025-04-10 11:09:00
俗话说，远亲不如近邻。然而平阳一小区业主却擅自对新房卫生间下水管道进行改造，结果引发楼下邻居不满而对簿公堂。曾某与孙某是平阳某小区相邻的上下两层住户。2019年下半年，曾某在对其所有的小区6幢1单元802室房屋进行装修时，未经楼下邻居孙某的同意，擅自委托装修师傅对孙某所有的702室房屋卫生间顶部的下
2025-03-20 10:45:00
购买房屋所需的资金因多种因素而异，包括房屋类型（新房或二手房）、所在城市、房屋面积、是否为首套房等。以下是一些大致的费用构成和参考数据：首付款首套房：通常为房屋总价的30%。二套房：通常为房屋总价的40%或以上。商住宅：首付比例通常为50%。贷款商业贷款：贷款金额通常为房屋总价减去首付款，具体贷款金
2025-01-31 08:22:03
关于房屋装修的时间间隔，以下是一些常见的建议：每5-10年进行一次装修调整：这个建议适用于大多数家庭。在材料寿命到期后，为了确保生活环境的舒适和安全，建议每5-10年进行一次装修调整。每10年进行一次全面装修：对于使用频率较高或装修质量要求较高的家庭，每10年进行一次全面装修可能更为合适。这样可以确
2025-01-31 07:23:33
要出售农村房屋，您可以通过以下几种途径：在线房产平台58同城：一个广泛使用的分类信息网站，您可以在上面发布农村房屋的信息。安居客：一个专业的房地产中介平台，提供二手房和租房中介服务，也可以出售农村房屋。房天下：提供农村房买卖信息，包括问答、资讯和房源筛选。本地房产中介机构您可以联系当地的房产中介机构
2025-01-28 02:39:01
根据传统风水学的理论，文昌位的位置与房屋的坐向密切相关。以下是不同坐向房屋中文昌位的具体位置：坐北向南的房屋：文昌位在东北方向。坐南向北的房屋：文昌位在正南方向。坐东向西的房屋：文昌位在西北方向。坐西向东的房屋：文昌位在西南方向。坐东南向西北的房屋：文昌位在西南方向。坐西北向东南的房屋：文昌位在正东
2025-01-28 01:47:33
新房贷款房产证的归属情况如下：购房者手里房产证的原件通常由购房者自己保管。房产证上会注明抵押登记信息，如抵押期限、金额等。银行手里银行会拿到房产证的“他项权证”作为抵押。部分银行可能要求将房产证交由银行保管，直至贷款全部清偿。另一些银行会在房产证上注明抵押登记后，将其交还给借款人，同时银行保留他项权
2025-01-26 19:47:32
在《神武》这款游戏中，紫气东来的房子具有多种作用，主要包括以下几点：提升气运：紫气东来可以提升房屋的气运值，气运是房屋的重要属性之一。高气运的房屋在游戏中可以获得更多的福利和加成，例如增加角色属性、降低学习技能的消耗、提高战斗力等。增加收益：紫气东来的房屋可以增加资源的产出和收益。建造紫气东来的房屋
2025-01-25 00:11:01
在买房过程中，有几个关键问题需要考虑和询问，以确保您的投资安全和满足个人需求。 1. 证件问题五证：确认开发商是否拥有并公示了以下证件：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证和商品房预售许可证。 2. 价格与费用具体价格：了解房屋的具体价格，包括单价、总价、以及不同楼
2025-01-24 23:24:33
