在小区进行倒卖，需要根据不同的物品类型和交易情况来准备相应的手续。以下是几种常见情况的详细手续：
小区车位倒卖手续
车位核验：携带车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件，通常需要10个工作日。
签约：包括网签、定金协议及买卖合同三部分，网签价通常为车位原购买价。
缴税：需要缴纳契税（原值×3%）、印花税（原值×1‰）。
过户：买卖双方需在不动产登记中心办理过户手续，部分城区可能需要提前预约。
小区房屋倒卖手续
签订买卖合同：买卖双方需签订书面转让合同。
申请转让：房地产转让当事人应在房地产转让合同签订后90日内，持相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
缴纳税费：根据申报的成交价格，按照相关规定缴纳契税、个人所得税等税费。
办理过户：房地产管理部门核实成交价格后，办理房屋权属登记手续，并核发新的房地产权属证书。
小区其他物品倒卖手续
个体工商户开店卖蔬菜水果：需要办理营业执照，包括个体开业登记申请书、从业人员证明、经营场地证明、家庭人员关系证明、名称预先核准通知书等。
房屋转卖：需要买卖双方签订买卖合同，接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价，立契过户，并在契约上签名盖章。卖方需提交房屋权证或确权证实。
建议在倒卖前，详细了解相关法律法规和具体流程，确保手续齐全、合法，避免因手续不全而产生法律纠纷。
