买二手房子要交什么税
2025-01-10 23:27:03
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购房者需要缴纳的主要税费，根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。普通住宅中，90平方米以下的房子，如果是首套房，契税率为1%；90平方米以上的房子，契税率为1.5%。非普通住宅和别墅的契税率为3%。个人所得税个人所得税适用于房产证未满5年的
沈阳契税去哪里交
2025-01-16 14:54:33
沈阳契税的缴纳地点有以下几种选择：房地产大厦一楼契税登记处契税需要到房地产大厦一楼契税登记处排队，核实备案合同，领取商品房审核单及商品房自然情况登记表，领号后复印身份证，精装房需印合同的第25页，税务员办理完毕后会给你一张表，告诉你拿着这些文件去几号窗口交契税钱。地税局沈阳契税可以在当地的地税局办理
合肥购房税多少
2025-01-31 13:22:03
合肥购房的契税税率根据房屋面积和套数有所不同。具体如下：购买首套房面积90平方米及以下，契税为总价的1%。面积90平方米以上，契税为总价的1.5%。购买二套房面积90平方米及以下，契税为总价的1%。面积90平方米以上，契税为总价的2%。购买三套房无论面积大小，契税均为总价的3%。以一套100平方米、
免费赠送怎么缴税
2025-01-06 18:14:40
免费赠送物品或房产时，需要缴纳的税种和金额如下：契税直系亲属：免征契税。非直系亲属：需要缴纳契税，税率为房屋评估价的3%。印花税所有情况：赠与房产的双方都需要缴纳印花税，税率为合同金额的0.05%。个人所得税直系亲属及特定关系人：免征个人所得税。非直系亲属及其他情况：受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所
什么是灭籍费
2025-01-11 19:06:03
灭籍费是指 取消原持有土地使用权的单位或个人的档案（籍）所需支付的费用。具体来说，根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条和第二条的规定，灭籍涉及到的是土地使用权的转让，包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换等行为。契税是在这些行为中，由买方缴纳的一
缴房屋契税要多久
2025-01-18 02:47:03
房屋契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国契税法》和各地政府的具体规定。以下是一些关键点：纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。缴纳时间一般规定：商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日
契税做什么分录
2025-01-11 02:05:33
契税的会计分录主要涉及以下几个步骤：计提契税当企业购买房屋或土地时，契税作为购买成本的一部分，应计入固定资产或无形资产的初始成本。会计分录为：借：固定资产（或无形资产科目） 贷：应交税费—应交契税。缴纳契税企业在实际缴纳契税时，应借记“应交税费—应交契税”科目，贷记“银行存款”科目。会计分录为：借：
德州契税在哪里
2025-01-16 19:18:05
德州的契税缴纳地点为 房屋所在地的税务部门。具体办理地点可以是房地产交易中心或当地税务局，购房者需携带购房合同、身份证件等相关证件和资料前往办理。此外，如果购买的是新房，还需补充《房屋交接书》原件。建议提前联系当地税务部门或房地产交易中心，确认所需材料和具体流程，以确保顺利缴纳契税。