卖手房需要会什么
2025-01-11 16:34:33
卖二手房需要掌握以下关键知识和技能：房地产基础知识了解房地产的概念、产权详情、土地制度、社会保障性制度、公积金制度、普通商品房详情、建房的基础、建材、房屋面积测量方式以及常用术语和指标等。商务接待礼仪具备礼貌的服务态度，因为房地产销售也是服务行业，良好的客户关系有助于获得更多信赖。销售技巧对房产详情
广州江山帝景房价多少
2025-01-30 19:24:03
截至2024年，广州江山帝景的房价如下：高层住宅最新价格为23134元/平米。公寓均价为32910元/平米。二手房二手房价格为34008元/平米。建议您根据最新市场情况进行具体了解和咨询，因为房价可能随市场波动而变化。
二手房利率是多少
2025-01-18 09:45:03
购买二手房的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前，二手房的基准利率如下：一年（含）以内 ：年利率为4.35%。一至五年（含）：年利率为4.75%。五年以上：年利率为4.90%。因此，二手房的实际贷款利率会在上述基准利率的基础上上浮10%至30%不等，具体比例取决于贷款银行的政策和贷款人的信用状况
哪些城市买房可以落户
2025-01-12 17:01:33
成都：购买面积超过90平方米商品房或二手房，并实际居住和连续缴纳满1年的社会保险才能落户。南京：购买超过60平方米房产即可落户。武汉：核心城区购买超过100平方米、总价不低于50万元的商品房或二手房，远城区购买超过90平方米、总价不低于30万元的商品房或二手房可办理入户手续。苏州：在市区购买超过75
烟台二手房首付多少
2025-01-31 02:03:33
烟台二手房首付比例如下：首套房购买新房且面积不超过90平米的，最低首付为20%。购买二手房的，最低首付为30%。二套房购买二手房并且需要贷款的，最低首付为50%。三套房需要贷款的银行根据房价的情况可以不予贷款。公积金贷款首套房的公积金贷款首付比例最低为20%。二套房的公积金贷款首付比例最低为40%。
二手房贷款能贷多少钱
2025-01-18 11:40:03
二手房贷款的金额受多种因素影响，包括贷款方式、房屋面积、实际成交价格、房龄以及个人信用状况等。以下是一些具体的贷款额度信息：商业贷款一般情况下，商业贷款可以贷到房屋评估价格的70%左右。如果房屋建造年代较新，贷款额度可能会更高，达到实际成交价格的60%左右。公积金贷款公积金贷款额度通常更高，最多可以
购二手房要交哪些税
2025-01-12 17:02:33
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买二手房时最主要的税费之一，根据房屋面积、是否为首套房等因素，契税的税率不同。一般来说，契税的税率为房屋成交价格的1%至4%。具体税率如下：面积在90平方米以下并且是首套房的缴纳1%；面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%；面积在144
成都买二手房首付多少
2025-01-31 04:53:03
成都购买二手房的首付比例主要 取决于购房者的购房套数、是否为首套房以及所在区域。以下是一些具体信息：首次购买普通自住房首付比例为30%。拥有一套住房且相应限购贷款未结清在11个住房限购区域，首付款比例不低于60%。天府新区成都直管区首付比例不低于70%。其他非限购地区首付比例不低于40%。二套房在1
买二手要注意什么
2025-01-23 22:18:33
购买二手房时，需要注意以下事项：核实卖方身份确认房屋所有权人是否真实，是否与他人共有，是否有其他债权、债务纠纷。查验卖方的身份证、房屋所有权证等证件，确保其合法性。确认产权确认房屋是否属于允许出售的房屋，是否受到原产权单位的优先收购权限制。确认房屋产权是否明晰，是否有抵押、查封等情况，并确保抵押权人
二手房抵押后多久放款
2025-01-17 07:07:35
二手房抵押后的放款时间通常为22-25个工作日。这个时间范围考虑了贷款申请的提交、资料审核、房屋评估、抵押登记以及银行内部审批等流程。不过，实际放款时间可能会因不同银行的具体政策和操作流程而有所差异。建议直接联系贷款银行或经办网点获取最准确的放款时间信息