公共维修基金（公维）的收取标准通常如下：
商品住宅的业主通常需要按照所拥有物业的建筑面积交纳公维，比例一般是购房款的2%至3%。
或者，也可以按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算。
多层住宅（不带电梯）通常按58元/平方米交存。
多层住宅（带电梯）及小高层（十二层以下）通常按66元/平方米交存。
高层住宅（十二层以上）通常按118元/平方米交存。
收取时机
公维金一般在购买新房时交纳，与首付或契税同时支付。
二手房通常不需要交纳公维金。
公维金用于保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造。
请注意，这些信息可能会根据地方政府的具体规定有所不同，建议在购房时咨询当地房地产行政主管部门以获取最准确的信息
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2025-04-19 10:33:30
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2025-04-19 10:32:35
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2025-04-19 10:27:44
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2025-04-19 10:23:23
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2025-04-19 10:22:03
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2025-04-19 10:21:39
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2025-04-19 10:15:40
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2025-04-19 10:14:59
