公积金这个对很多上班族来说都不陌生,我想大部分人只知道公积金能用来买房贷款,可能还不知道公积金有其他用途吧,下面我来简单的介绍下公积金的用途和提取的方式有哪些:
首先对于买房的来说主要就是贷款利息比较低。目前公积金贷款5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
其次公积金的用于消费和提取主要分为以下两类方式,住房消费类提取和非住房消费类提取:
一、住房消费类提取条件
(一)购买商品住房、私产住房、公有住房产权、经济适用住房、限价商品住房和其他自有住房的;这个购买商品房的话如果是纯商贷可以把公积金提出来做首付款,如果是公积金和商业组合贷款的只能用作还款,或者等待贷款下来后,一次性提取来还大额。
(二)在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,目前对于城市来说商品房装修的话,也可以提取,不过这个需要找正规装修公司,因为正规装修公司可以提供发票和合同等一系列的手续。
(三)偿还购房贷款本息的,这个是安月提取的,可以将公积金卡和银行还款卡绑定在一起,可以自动扣除,如果公积金的钱够付房贷,那就不用在往银行卡了打钱,如果不够需要继续往银行卡里面打钱。如果是夫妻双方,可以将两个人的公积金卡都绑定银行还款的卡,这样两个人的公积金可以一块提取用作还款。
(四)支付自住住房房租的,这个需要签订租房合同同和需要缴税证明,这个提取的最高金额是3000元每月,但是要求实际租金要大于3000元,并且房屋在房管局有备案的。如果在房管局内没有备案的话,每月最高只能提取1500元。所以在租房的时候一定要注意下这一条。
二、非住房消费类提取条件
(一)离休、退休的,这个需要达到国家规定的退休年龄或者符合离休要求的才能办理。
(二)完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的,这个需要去做伤残鉴定,有伤残鉴定报告,根据相关要求才能提取。
(三)到国外或者港、澳、台地区定居的,已经移民的,并且在国内没有劳动关系和户籍的就可以提取了。
(四)职工与单位解除或终止劳动关系且账户封存满半年的,这个是指员工离职后,半年后住房公积金封存没有使用就可以提取,一般是没有找到工作且没有签订劳动合同的情况下。
(五)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或低收入家庭救助范围的,这个低收入家庭,每个地区认定标准有所不同,所以需要咨询当地所在政府,一般的地区年人均收入15000元左右,除一线城市外。
(六)家庭成员(含职工、配偶及未成年子女)患重大疾病住院治疗的,重大疾病以中国保险业协会、中国医师协会发布的重大疾病范围为准;
(七)职工死亡或者被宣告死亡的,这个需要有死亡证明,这个一般都是由法定继承人来领取的。