按揭房可以再贷款的额度主要取决于多个因素，包括房屋价值、贷款人的信用状况、收入水平以及银行的具体政策。以下是一些关键点：
贷款额度
按揭房再贷款的额度通常为房价的70%左右。
具体贷款额度还会受到房屋评估值、贷款人年龄、贷款年限等因素的影响。
贷款期限
贷款期限最长可达30年。
贷款期限通常与贷款人的年龄和房子的房龄有关，贷款人年龄加贷款年限一般不超过65年。
利率
按揭房再贷款的年利率一般在4.35%左右，但具体利率以放款时为准。
贷款条件
贷款人需要具备良好的信用记录，且收入水平能够覆盖贷款还款。
部分银行可能要求房屋必须是现房，并且具有较大的市场升值潜力。
其他注意事项
如果房屋已经进行了二次抵押，则再次抵押的额度通常不会超过剩余抵押价值。
部分消费金融公司提供的信用贷款额度较低，通常在2-20万之间。
建议
提前咨询：在申请按揭房再贷款前，建议详细咨询意向贷款银行或金融机构，了解具体的贷款条件、利率和额度。
评估房屋价值：银行在放贷时会重新评估房屋价值，确保贷款额度不超过评估值。
信用状况：保持良好的信用记录，有助于提高贷款额度和降低利率。
通过以上信息，您可以更全面地了解按揭房再贷款的额度和条件，从而选择最适合自己的贷款方案。
