首付的计算公式通常是将房屋的总价乘以首付比例。以下是具体的首付计算方式：
一手房首付计算
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首付款 = 总房款 × 首付比例
```
其中，首付比例通常为首套房30%，二套房40%。
二手房首付计算
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净首付款 = 实际销售价 × 首付比例
```
同样，首付比例通常为首套房30%，二套房40%。
贷款额计算
对于一手房和二手房，贷款额的计算方式如下：
```
贷款额 = 房价 × 贷款比例
```
其中，一手房和二手房的贷款比例通常为70%至80%。
注意事项
首付比例可能因地区、贷款机构和个人信用状况而有所不同。
在计算首付时，应考虑国家税费和中介服务佣金等额外费用。
如果首付不足，可以考虑提取公积金、向亲朋好友借款或申请贷款预批准等方式解决。
请根据您的具体情况使用上述公式计算首付
上海市民政局介绍，为提高老年人居家生活质量，增进老年人福祉，近期，市民政局会同相关部门出台意见，围绕完善补贴机制、优化服务供给、强化服务宣传、规范服务管理四个方面，进一步优化推进老年人居家环境适老化改造工作。此外，相信很多老年朋友看了《意见》之后会很好奇：新政策有什么不同？补贴标准和范围是否有变化？
2025-04-10 18:35:00
3月31日晚间，兄弟科技股份有限公司（兄弟科技，002562.SZ）公告，持有公司257,395,438股（占公司总股本 24.20%）的控股股东钱志达计划自本公告披露之日起 15 个交易日后的3个月内，以集中竞价方式和大宗交易方式共计减持公司股份不超过31,911,015股，减持比例不超过公司总股
2025-03-31 20:58:00
网传“韩庚卢靖姗按收入比例分摊开销”，韩庚卢靖姗发声明否认，工作室：系恶意杜撰。
2025-03-31 17:01:00
现房首付的比例主要受到地区、购房政策以及贷款类型等因素的影响。以下是一些关键点：首套房首付比例一般情况下，首套房的首付比例为20%-30%。例如，购买一套总价100万元的房子，首付最低可能需要20万元，最高可能是30万元。对于新房，商业贷款首付比例通常为三成（即30%），公积金贷款首付比例为首套房9
2025-01-31 17:06:32
在杭州买房所需的现金金额取决于多个因素，包括购房者的个人情况、所购房屋的类型、面积、价格以及贷款政策等。以下是一些关键点：首套房首付比例对于家庭中的首套房且房屋面积低于90平方米的，首付最低支付30%。对于购买家庭自住类型的房屋，如果面积大于140平方米，首付比例30%以上。二套房首付比例对于贷款购
2025-01-31 15:43:33
武汉的首付比例根据购房者的具体情况有所不同，具体如下：首套房商业贷款：最低首付比例为30%。公积金贷款：如果套型建筑面积在90平方米（含）以下，最低首付比例为房屋总价的20%。如果面积大于90平米，最低首付比例为30%以上。二套房商业贷款：如果已有1套住房且无贷款，或者已有1套贷款未结清，最低首付比
2025-01-31 15:06:03
2024年，首套房的首付比例有所调整，目前为 1.5成。这一政策旨在降低购房者的购房门槛，促进房地产市场的健康发展。请注意，这里提供的信息仅供参考，具体首付比例可能因地区、购房类型（如普通住宅或非普通住宅）以及个人信用状况等因素而有所不同。建议在购房前咨询当地的相关部门或金融机构，以获取最准确的首付
2025-01-31 11:50:03
维修资金的数额根据不同的房屋类型、所在地区以及购房时间等因素有所不同。以下是几种常见的维修资金收取标准：按照购房款的比例收取一般按照购房款的2%至3%的比例收取，具体比例由当地房地产行政主管部门确定。例如，乌鲁木齐市的维修资金收取标准为：2016年5月1日前取得商品房预售许可证的房屋按购房总价的2%
2025-01-31 08:19:33
制作豆浆的黄豆和水的比例可以根据个人口味和豆浆机的类型进行调整。以下是一些常见的比例建议：对于全自动豆浆机30-40克干黄豆搭配最低水位线的水量。40克煮熟的黄豆搭配500毫升水。干黄豆与水的比例在1:12左右，即50克豆配上600毫升水。喜欢细腻口感的话，比例调整为1:10，即100克浸好的湿黄豆
2025-01-31 07:44:33
根据最新的信息，购买北京三套房的首付比例如下：商业贷款：三套房的商业贷款首付比例为70%。公积金贷款：使用公积金贷款购买三套房时，首付比例最低为30%。因此，如果您计划使用商业贷款购买三套房，首付比例将是70%。如果您计划使用公积金贷款，首付比例最低为30%。需要注意的是，这些比例可能会受到银行具体
2025-01-31 05:49:03
