建筑面积通常是指一个建筑物所有可使用的面积，包括套内使用面积和公摊面积。计算建筑面积的基本方法是将建筑物的长度乘以宽度。以下是建筑面积计算的详细步骤和注意事项：
确定长度和宽度
对于矩形建筑，直接测量长度和宽度，然后相乘得到面积。
对于不规则形状的建筑，可以将其分割成多个规则形状，分别计算后相加。
计算套内使用面积
包括实用面积（如地板砖面积）和内墙体面积。
对于有阳台的建筑，阳台面积通常按照水平投影面积的一半计算。
计算公摊面积
公摊面积是指多个住户共同使用的部分，如走廊、楼梯间、电梯井等。
公摊面积的计算通常基于各户所占的楼层比例或根据实际测量的面积进行分摊。
计算建筑面积
建筑面积 = 套内使用面积 + 公摊面积。
注意事项
层高在2.20米或以上的永久性结构才计入建筑面积。
某些特定部分，如穿过房屋的通道、门厅、大厅等，可能按一层计算面积。
室外楼梯、阳台等部分可能按水平投影面积计算，而挑楼或全封闭阳台可能按外围水平投影面积计算。
某些结构，如夹层、插层、技术层等，如果高度在2.20米以上，也需要计算建筑面积。
某些部分，如层高小于2.20米的夹层、插层等，不计入建筑面积。
以上步骤和注意事项可以帮助您正确计算建筑面积。
