首套房怎么交税

购买首套房时，需要交纳的税费包括以下几项：

购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。

购买超出120平方米的各类商品住房，则需要缴纳房屋成交价的5%作为契税。

对于个人购买家庭唯一住房且面积不超过140平方米的，契税减按1%的税率征收；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收。

购买建筑面积在120平方米以下的商品房，交易手续费为每件500元。

购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，交易手续费为每件1500元。

购买建筑面积在5001平方米以上的商品房，交易手续费为每件5000元。

买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

购买房屋时，需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。

房屋权登记费按照0.3元/建筑平方米征收，包括勘丈费和房屋登记费。

领取房屋权证和土地使用证时，每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。

建议

在购房前，建议咨询当地房产交易中心或相关税务部门，了解最新的税费政策，以确保准确计算和缴纳相关税费。

准备好购房所需的全部材料，如户口簿、结婚证、无房证明等，以便在办理契税缴纳和其他相关手续时能够顺利进行。