50年的老房子在到期后的处理方式主要依据《民法典》以及相关的土地管理法规。以下是具体的处理步骤和建议：
申请续期
居住用地：住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期，无需提出续期申请，也不需要支付续期费用。
非居住用地：非住宅建设用地使用权期限届满后，土地使用者需要提前一年提出续期申请，并依照规定交纳土地使用权出让金。
提交续期申请书及相关材料
土地使用者需向土地管理部门提交续期申请书，并提供房屋所有权证、身份证明、房屋使用情况说明等相关材料。
房屋评估与续期费用
可能需要对房屋进行评估，以确定续期费用。
根据评估结果和相关政策，缴纳相应的房屋产权续期费用。
签订续期合同与办理登记
续期申请获批后，需要与土地管理部门重新签订土地使用权出让合同，并办理相关的登记手续。
完成上述步骤后，领取新的房屋产权证明。
国家收回土地和地上建筑物
如果土地使用者未申请续期或申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回，地上建筑物也将会被拆除。
对于地上房产，根据国家收回时的残余价值给予相应补偿。
建议
提前规划：鉴于50年产权房即将到期，建议土地使用者尽早了解相关政策，并提前准备续期所需材料。
咨询专业机构：在续期过程中，可以咨询专业的房地产律师或土地管理部门，以确保流程顺利进行。
考虑房屋状况：如果房屋已经变成危房，可能无法获得续期审批，需要提前考虑其他居住或处置方案。
通过以上步骤，可以确保50年产权的房子在到期后能够合法、顺利地进行续期或处理。
