承租果园的入账方式主要取决于果园是租赁还是购置。以下是两种情况的详细入账方法：
租赁果园
租赁土地费用入账
一次性支付租金：
借：长期待摊费用-土地租赁
贷：银行存款
分期支付租金：
借：管理费用-土地租赁费
贷：银行存款
每月摊销时：
借：管理费用-土地租赁费
贷：长期待摊费用-土地租赁费
购置果园
土地购置成本入账
假设土地成本为1,000,000元：
借：固定资产-土地
贷：银行存款
土地改良支出入账
对土地进行改良，投入资金50,000元：
借：长期待摊费用-土地改良支出
贷：银行存款
种植准备阶段
土地租赁费用摊销
假设租赁期为10年，每年租金30,000元，一次性支付租金300,000元：
借：长期待摊费用-土地租赁
贷：银行存款
每月摊销：
借：农业生产成本-土地成本
贷：长期待摊费用-土地租赁
土地改良支出
对土地进行改良，投入资金50,000元：
借：长期待摊费用-土地改良支出
贷：银行存款
建议
租赁果园：主要涉及长期待摊费用的处理，一次性支付和分期支付的租金分别计入“长期待摊费用”和“管理费用”。
购置果园：涉及固定资产和长期待摊费用的核算，土地成本计入固定资产，改良支出计入长期待摊费用。
这些方法确保了果园租赁和购置的会计处理符合相关会计准则，并能准确反映企业的财务状况。
