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抵押房源是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-10 21:59:03    

抵押房源指的是借款人为了获取贷款,将自己名下的房产作为担保,提供给金融机构或个人,以换取急需的资金。在借款人未能按期偿还贷款的情况下,提供抵押的房产可能会被债权人通过法律程序拍卖或转售,以弥补贷款损失。

抵押目的:

借款人需要资金时,将房产抵押给金融机构以获得贷款。

抵押物:

被抵押的房产,借款人仍拥有使用权和所有权,但在贷款未还清前存在风险。

法律含义:

根据《民法典》,抵押是债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。

债权人权利:

如果债务人不能履行债务,债权人有权依法处分抵押房屋,并在所得价款中优先受偿。

开发商情况:

开发商有时为了获取流动资金,将部分物业抵押给银行贷款,销售前需还清抵押贷款以解押。

需要注意的是,抵押房源在未解除抵押前通常不能买卖和转让。

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