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楼道哪里属于公共区域

100次浏览     发布时间:2025-01-17 00:54:05    

楼道属于 公共区域,具体包括以下部分:

楼梯间:

这是居民进出住宅的必经之地,是公共通道,不属于任何个人或单独的住户所有。

电梯间:

电梯是居民上下楼的公共设备,其所在区域也属于公共区域。

走廊:

走廊是连接各个住宅单元的公共走道,供居民通行和使用。

通道:

包括消防通道、疏散通道等,这些通道是紧急情况下的重要出口,必须保持畅通无阻。

此外,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定,建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房,均属于业主共有。因此,楼道及其内部设施,如管道井、门厅等,也属于业主共有的公共区域,任何个人或单位都不得擅自占用或损害。

建议:

居民应共同维护楼道的公共区域,保持整洁和安全,不得随意堆放杂物或进行其他损害公共利益的行为。

物业管理企业应尽到管理职责,确保楼道公共区域的正常使用,并有权要求占用公共区域的业主恢复原状或承担相应责任。

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