准备资料
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款。如果使用夫妻双方住房公积金贷款，还需携带结婚证或其他夫妻关系证明。
申请人准备好需要的资料，包括身份证明、收入证明、商品房买卖契约正本、贷款行要求的其他文件等。
申请贷款
借款人向贷款行提出贷款申请，并提交相关资料。贷款行会对申请人的贷款条件进行审查核实。
申请人向相关金融机构提出申请，提供真实的个人资料。金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实。
银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件。银行会对申请人的财务状况和房产价值进行评估，可能会派出评估师到房子进行实地评估。
审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。这包括借款合同、抵押合同等。
办理担保和抵押登记
办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人需到产权部门办理贷款担保手续。这可能包括抵押登记或质押手续。
借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。对于期房，在竣工后应办理变更抵押登记。
签订还款协议
借款人到贷款银行签订代扣协议，采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人需到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡。
借款人每月（季）末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
贷款发放
所有手续办好以后，贷款银行发放贷款，将款项划入售房单位或借款人在贷款行开立的存款账户。
还款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位。
借款人每月（季）末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结清全部本息。
建议：
在申请贷款前，借款人应仔细了解贷款条件、利率和还款方式，确保自己有能力按时还款。
选择合适的贷款银行和金融机构，了解其贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。
在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同内容，确保自己理解所有条款和条件。
