房子按揭款的到账时间主要取决于贷款类型、银行的工作效率以及可能遇到的节假日。以下是一些具体的时间范围：
一般需要20个工作日左右
这是购买新房时按揭贷款的通常时间，包括向银行提出申请、银行审核资料、办理抵押登记手续和银行放款等步骤。
需要25至30个工作日
这个时间范围涵盖了从签订贷款合同到银行放款的整个流程，包括双方签订贷款合同、银行审核材料、办理过户、下发新的产权证、办理抵押手续和银行放款等步骤。
1-2周放款
如果手续齐全且顺利，个人办理公积金贷款和组合贷款可能在1-2周内完成放款。
3天内回复贷款申请
对于购买新房且楼盘已经办理预售证的情况，银行将在3天内回复个人的贷款申请，并要求提交相关资料。
抵押登记手续需时约10个工作日
银行收齐资料后，进行内部审批，然后到房管交易办理抵押登记手续，这个过程大约需要10个工作日。
交易发放他项权证后3个工作日内放款
一旦交易发放他项权证（或不动产登记证明），银行将在3个工作日内完成放款。
建议
提前规划：在购房前，了解并确认所需的贷款材料和手续，以确保流程顺利进行。
选择银行：不同银行的办理效率和放款时间可能有所不同，可以选择工作效率高、放款时间快的银行进行贷款。
保持沟通：在贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能遇到的问题，确保贷款能够按时到账。
