办理公积金贷款所需缴纳的各项费用如下:
保险或担保费
纯公积金贷款:贷款额×相应费率×贷款年限
组合贷款:房款总额×相应费率×贷款年限
契税
房款总额×1.5%
抵押登记费
贷款额×1.5%,最多不超过200元
工本费
商品房:纯公积金贷款160元,组合贷款170元
其他:纯公积金贷款80元,组合贷款90元
产权共有的另加10元
代办费
纯公积金贷款:200元
组合贷款:250元
维修基金
建筑面积×40元/平米
测量费
建筑面积×0.19元/平米
评估费
20万以下150元,20万以上300元
保险费
为房价总额*费用系数*贷款年限,申请人一次交清,由保险公司收取
印花税
申请贷款额的0.05%,由税务局收取
银行开户费
人民币10元,由银行收取
律师费
一般为申请贷款额的3‰,由律师事务所收取
公证费
贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰,最低200元
建议
在办理公积金贷款时,建议提前了解并确认所有费用,以便做好充分的资金准备。此外,不同地区和不同贷款机构的具体收费标准可能有所不同,建议在办理前详细咨询当地住房公积金管理中心或相关贷款机构。