惠州的房屋租赁税主要涉及以下几种：
房产税
非住房：以租金收入的12%计算缴纳。
住房：根据财税政策，个人出租住房暂按4%的税率计算缴纳房产税。
营业税
非住房：以租金收入的5%计算缴纳。
住房：在3%税率的基础上减半计算缴纳。
城市维护建设税及教育费附加
非住房：按实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（7%、5%、1%）和教育费附加率3%计算缴纳。
住房：同样按实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率计算缴纳。
个人所得税
非住房：按租金收入扣除一定费用后的余额的20%计算缴纳。
住房：暂按10%的税率征收个人所得税，且租金收入在4000元以上的，减除20%的费用后计算应纳税所得额。
印花税
非住房：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
住房：同样按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。
增值税
企业出租房屋：一般纳税人按11%税率计算增值税，小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税，且对住房租赁企业中的小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。
个人出租住房：在3%税率的基础上减半征收增值税。
建议
个人出租住房：建议按照4%的房产税和减半后的3%营业税计算税额，同时注意个人所得税的征收标准。
非住房租赁：建议按照12%的房产税和5%的营业税计算税额，并注意城市维护建设税和教育费附加的征收。
请根据具体的租赁类型和纳税人身份，选择合适的税率进行计算。
