如果付了首付贷款下不来,可以采取以下措施:
查明原因
借款人应自行查询个人征信报告,检查提供的申请资料等,了解贷款办不下来的具体原因。如果自己查不清楚,可以主动联系银行进行咨询。
补救措施
如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
换贷款银行
如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求,则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策,在这家银行申请贷款失败,并不代表申请其他银行的贷款也会失败。
找担保公司
如果购房者的资质确实不太好,但又有特别想要购买这套房子,可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用,这笔费用相对于银行贷款要高一些。
协商解除合同
如果贷款没有通过银行审批,且非买方个人原因导致,买房人可以不承担违约责任,此时可以与房主协商解除合同,由房主返还已付的首付款。
寻求法律帮助
如果以上方法都无法解决问题,可以寻求法律帮助,了解自己在法律上的权利和义务,必要时可以通过法律途径解决纠纷。
建议购房者在遇到贷款办不下来的情况时,先冷静分析原因,然后采取相应的补救措施,并在必要时寻求专业法律或财务顾问的帮助。