自己办理房产证的流程如下：
确定开发商已经进行初始登记
确认开发商是否已经完成大产权的初始登记，这是办理房产证的前提条件。
领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
到房屋管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》，并填写完整。申请表需要开发商签字盖章。
获取测绘图（表）
到开发商或测绘部门领取测绘图（表），这是确定房产证上标注面积的重要依据。
提交申请材料
提交包括申请表、购房合同、房屋结算单、大房产证复印件、测绘图等必要文件。
缴纳相关费用
缴纳公共维修基金、契税、印花税和产权登记费等。
办理抵押登记 （如有需要）：
如果需要办理抵押登记，需将产权证交给银行扣押。
领取产权证
按照规定时间到管理部门领取产权证，并缴纳相关费用如工本费等。
所需材料
房屋购销合同原件及补充合同原件
测绘图（表）
购房人身份证明（复印件核对原件）
共有房屋的提交共有协议
银行提前还贷证明（如有）
注意事项
确保所有文件齐全且真实有效，避免因资料问题导致办理延误。
在办理过程中，及时与开发商和管理部门沟通，确保每一步骤顺利进行。
留意办理时限，确保在规定时间内完成所有手续，避免因拖延产生不必要的法律责任。
通过以上步骤和注意事项，您可以顺利完成房产证的办理。
