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政府征地有哪些违法

100次浏览     发布时间:2025-01-13 09:32:33    

政府征地过程中可能出现的违法行为包括以下几种:

未批先占:

在没有获得相关批准文件的情况下占用土地,即“先上车,后买票”的行为。

少批多占:

虽然获得了批准文件,但实际占用的土地面积超出了批准的范围。

未经法定程序变更土地使用用途:

擅自改变土地的使用性质或用途。

土地征收批复过程中违法或虚假报批:

在土地征收的批复过程中存在违法或虚假的报批行为。

擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设:

违反《土地管理法》的相关规定,将集体土地用于非农业建设。

以租代征:

用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地,或基层政府直接租赁农村集体土地,而没有合法征地手续。

集体土地征收未经国务院批准:

涉及基本农田等特定类型的土地征收,未经国务院的批准。

地方政府通过“村改居”形式将农民集体所有土地收归国有:

违反《土地管理法》关于集体土地征收审批程序的相关规定。

剥夺被征地人的知情权、参与权和救济权:

不进行征地预公告、征地公告、征地补偿及安置方案公告,不调查、不经被征地人确认,剥夺被征地人提出异议和寻求救济的权利。

违法进行强拆:

在没有与被征收人达成一致补偿意见的情况下,直接强拆被征收人的房屋。

未依法给予被征收人合理的补偿安置:

补偿标准过低、补偿方式不合法或不及时支付补偿款。

地方政府中不具备土地审批权限的部门或个人擅自批准土地使用、出让、转让:

或虽有一定审批权限,但超出自身权限范围进行土地审批。

在土地审批过程中未按照法律法规规定的程序进行,或在审批文件中弄虚作假

未取得合法用地手续的情况下,地方政府主导或纵容占用土地进行建设

地方政府违反相关规定,以明显低于市场价格的条件将国有土地出让给特定对象:

导致国有土地资产流失。

地方政府未能有效督促已出让土地的合理开发利用,导致土地闲置浪费

地方政府为追求短期经济利益或政绩,默许、纵容甚至主导对耕地的破坏行为

这些违法行为不仅侵犯了被征地农民的合法权益,也破坏了土地管理的正常秩序。对于这些违法行为,被征地农民可以通过行政复议、行政诉讼等法律手段进行维权,并可能获得相应的赔偿。同时,相关责任人员也应依法追究其法律责任。

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