综合验收通常包括以下几个方面：
城市规划设计条件的落实情况：
检查项目是否符合城市总体规划、详细规划等要求。
城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况：
包括供水、供电、供气、排水、通信、道路、绿化等基础设施和公共设施的建设和运行状况。
单项工程的工程质量验收情况：
对建筑物的结构安全、使用功能、防水、防火等关键部位进行详细检查，确保工程质量符合国家标准和设计要求。
拆迁安置方案的落实情况：
检查拆迁补偿和安置方案是否得到妥善执行，确保被拆迁居民的合法权益得到保障。
物业管理的落实情况：
检查小区物业管理的组织架构、人员配备、服务内容等是否到位，确保小区物业管理水平符合规范要求。
建筑结构验收：
包括墙体、屋顶、地基等部位的验收，确保建筑物符合结构安全标准。
给水排水验收：
包括自来水、下水道、雨水管等部位的验收，确保给水排水系统运行畅通。
电气系统验收：
包括电线、电表、开关等部位的验收，确保电气系统安全稳定。
防水验收：
包括水泥、沥青、防水涂料等部位的验收，确保建筑物内部外部的保水性。
装修验收：
包括墙面、地面、天花板、门窗等部位的验收，确保装修工程质量合格。
其他相关验收：
如电梯安全、消防设施、绿化环境等，确保小区整体居住条件符合法定和设计要求。
综合验收的目的是确保房地产开发项目在竣工后符合法律法规、设计规范以及居住条件，保障业主的合法权益和居住安全。建议在验收过程中，业主和相关职能部门应共同参与，确保验收结果的全面性和准确性。
