新房契税要多久

新房契税的缴纳时间主要 取决于当地政府和具体规定，但大体上存在以下几种情况：

交房之前缴纳：

一些地方可能要求在交房之前完成契税的缴纳。

合同签订后10天内缴纳：

有些地区则规定在合同签订后的10天内完成缴纳。

房屋竣工验收合格后缴纳：

对于期房而言，契税通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳。

备案日期后90日内缴纳：

根据《中华人民共和国契税法》和《城市商品房预售管理办法》，商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳。

综合以上信息，可以得出以下结论：

期房：契税通常在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳，具体时间为合同备案后的90日内。

现房：如果购买的是现房，契税的缴纳时间可能会有所不同，一些地方可能要求在交房之前或合同签订后的10天内完成缴纳。

建议在购房时与当地政府部门或开发商确认具体的契税缴纳时间，以确保按时缴纳并避免不必要的滞纳金。