土地使用证过期怎么办

土地使用权证过期后，土地使用者可以采取以下两种处理方式：

申请续期

土地使用者需要在土地使用权出让合同约定的使用年限届满前一年，向国土资源管理部门提出续期申请。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准，土地使用权将由国家无偿收回，同时土地上的建筑物和其他附着物的所有权也将由国家无偿取得。

政府无偿收回土地使用权

如果土地使用者未在规定的期限内申请续期或申请续期未获批准，政府将无偿收回土地使用权，并收回土地上的建筑物和其他附着物的所有权。

建议

提前规划：土地使用者应尽早了解土地使用权到期的具体时间，并在到期前一年开始准备续期申请。

了解政策：详细阅读并了解当地关于土地使用权续期的具体政策和程序，确保申请过程顺畅。

咨询专业机构：在申请续期前，可以咨询专业的法律顾问或土地资源管理部门，以确保按照法律规定进行操作。

通过以上步骤，土地使用者可以合法合规地处理土地使用权证过期的问题，避免因未及时续期而造成不必要的法律和经济损失。