农转非后宅基地的处理方式主要依据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策文件。以下是几种可能的情况和相应的处理方式：
房屋完好无损
如果宅基地上修建的房屋仍然完好无损，房屋的所有权依旧归原农民所有，农民可以继续使用这块宅基地，但不能进行修建。
农民可以选择将宅基地退出，领取相应的补贴金额；或者在村集体内部流转给别人，前提是村集体同意并接受申请；如果房屋最终倒塌，宅基地则会被集体收回。
房屋已倒塌
如果宅基地上的房屋已经倒塌，农民则不能进行重建或修建。在一些地区，空心房会被整顿，无历史价值的房子将被拆除，相应的宅基地也会被集体回收。
如果房屋倒塌两年及以上且未进行修复，村集体也有权直接回收宅基地。
父母仍在农村
如果农民的户口仅迁出，而父母仍然在农村，且宅基地的使用权还在他们手上，则按照一户一宅的原则，父母仍然拥有宅基地的使用权。
如果房屋破败，父母可以重新修建房屋，但必须服从村镇规划及旧村、旧城改造的调整。
宅基地使用权转让
农村宅基地的使用权可以在满足一定条件下进行转让，例如需经本村村民委员会同意和乡级政府批准，转让人与受让人需为同村村民，受让人无宅基地且符合申请条件，且宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。
纠纷处理
农转非后，如果出现宅基地纠纷，当事人可以通过协商处理，不愿协商或协商不成的可以向仲裁机构申请仲裁。
当事人对仲裁结果不服的，可以在接到处理决定后30日内直接向人民法院提起诉讼。
重新获得宅基地
在一些特殊情况下，例如符合当地政策规定的特殊情形（如整村改造、户籍制度改革过程中的特殊过渡政策等），农转非的农户可能有机会重新获得宅基地。但这需要依据当地具体的政策法规执行。
建议
及时维护房屋：在农转非前，应确保房屋状况良好，避免因房屋倒塌而导致宅基地被收回。
了解当地政策：不同地区可能有不同的政策和规定，建议咨询当地相关部门或专业律师，了解具体处理方式和可能面临的限制。
办理不动产权证：及时办理不动产权证，确保自身权益得到法律保护。
通过以上方式，农民可以合理处理农转非后的宅基地问题，确保自身权益不受损害。
