卖房多久能收齐款项

卖房后收齐款项的时间主要取决于交易方式，包括全款支付和贷款支付两种情况：

全款支付

一般情况下，全款交易在过户后7-10个工作日内可以收到全款。

如果买卖双方约定在过户后15个工作日内收到全款，则按照这一约定执行。

贷款支付

如果买方选择按揭贷款购房，那么卖房子拿到钱的时间主要取决于银行的放款时间。通常情况下，按揭贷款从申请到放款需要一个月到一个半月的时间。

在贷款审批通过后，银行会进行抵押房产证和出他项权证的操作，这一过程一般需要7-10个工作日，之后银行会将剩余款项支付给卖方。

建议

全款支付：如果买方选择全款支付，建议尽量在合同中明确约定在过户后15个工作日内收到全款，以避免后期因资金到账时间产生纠纷。

贷款支付：如果买方选择按揭贷款支付，建议提前了解银行的贷款审批流程和放款时间，并在合同中明确约定相关时间节点，以确保卖方能够按时收到尾款。