预售房贷款流程如下：
购房人选定预售房后，与开发商签订商品房预售或销售合同，并支付购房首付款。
借款人需要准备贷款所需的相关材料，包括身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。
借款人带齐材料到银行提出贷款申请，提交申请表及资料。
银行对购房合同、购房人贷款资格及相关材料进行审核。
审核通过后，借款人、开发商与银行签订按揭贷款合同，开发商为贷款人向银行提供担保。
银行占管商品房预售或销售合同，并办理按揭备案，银行将贷款款项划到开发商账户内。
开发商将《房屋所有权证》和《土地使用权证》交给银行收押并办理抵押登记等手续。
借款人按月偿还贷款本息。
建议：
购房者在办理预售房贷款时，应提前准备好所有必要的贷款资料，并确保所有文件的真实性和完整性，以便顺利通过银行的审核。
同时，选择有良好信誉和合作关系的银行进行贷款，以降低贷款风险。
最是美景游目骋怀，最是美德沁人心脾。尤为令人感怀的，是人性之美、道德之美。曾经，面对危急情形，“扶不扶”“躲不躲”的抉择拷问世道人心。如今，有人遭遇危险或困难，一群人想方设法去救援，这样的场景越来越常见。见义勇为蔚成风尚，凡人善举常伴身边，印证社会风气的向上向善。这样的转变何以发生？一个人勇敢，靠的
2025-07-02 09:42:00
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2025-07-02 09:30:33
人民财讯7月2日电，中石科技(300684)7月2日在互动平台回复称，公司导热填缝剂、导热结构胶等产品可用于固态电池。
2025-07-02 09:23:00
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2025-07-02 08:37:28
7月1日，由刘劲、艺兮联合执导的重大历史题材影片《天宝》在北京举行了盛大首映礼。影片由作家阿来担任文学顾问，唐国强担纲艺术总监，藏族歌唱家容中尔甲任音乐总监，藏族青年演员顿珠次仁、卓依娜姆等主演。影片以藏族红军的杰出代表天宝（藏名：桑吉悦希）从少年到中年时代的真实经历作为创作素材，全景式地讲述了藏族
2025-07-02 08:34:00
近日，深圳卫健委发文《二手烟，其实是一种霸凌》，火爆出圈。文中称，公共场所吸烟不是吸烟者的自由，而是对非吸烟者的霸凌，“畅快呼吸是更多人的自由”。关于“二手烟，其实是一种霸凌”的说法，实际上并不是首次出现。所谓“霸凌”，是一种形象说法，主要是指二手烟对于非吸烟者的健康伤害。同时，它也暗含了受到二手烟
2025-07-02 07:25:00
△资料图当地时间7月1日，总台记者获悉，因担心美国武器库存过低，美国国防部已停止向乌克兰运送部分防空导弹和其他精确制导武器。知情人士透露称，美国炮弹、防空导弹和精确制导武器的总量正在减少。暂停向乌克兰提供部分援助的最初决定是在6月初做出的，但直到现在才生效。(来源:央视新闻)
2025-07-02 07:06:00
赖清德日前进行所谓“团结十讲”第三讲，延续其前两讲假团结真谋“独”的老调，从“宪政体制”等方面鼓吹“台独”谬论。对此，国台办发言人朱凤莲6月30日批驳指出，赖清德的讲话无视岛内各界的强烈反对声浪，再次撕裂台湾社会民意，再次进行谋“独”挑衅，变本加厉破坏两岸关系。赖清德一通通的歪理邪说，正将台湾推向火
2025-07-02 06:41:00
据央视新闻报道，当地时间6月30日，美国特朗普政府告知哈佛大学，调查发现哈佛大学在对待犹太学生和以色列学生方面违反了联邦民权法。特朗普政府威胁哈佛大学“将失去所有联邦财政资源”。美国卫生与公众服务部民权办公室对哈佛大学发出一份“违法通知”，称哈佛大学违反了美国民权法案第六条，对校园中反犹主义和反以色
2025-07-02 06:40:00
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2025-07-02 06:00:25
