购房后拿到房产证的时间主要取决于以下因素：
付款方式
全款买房：
如果房东有贷款，通常在房子过户后20个工作日内可以拿到房产证。
如果全款买房且无贷款，在双方约定的约签日期后三个工作日内交付首付款并签订过户时间，过户后20个工作日可领到新房产证。
贷款买房：
商业贷款购房：从过户开始算起，大约需要25个工作日才能拿到房产证。
公积金贷款或组合贷款购房：从过户之后开始算起，大约需要45个工作日才能下发房产证。
当地办事效率
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。因此，过户后15到30个工作日内，买方通常能拿到房产证，但具体时间还需看当地的具体规定。
购房类型
新房：
一手房在房屋交收后，由开发商提交相关办理，一般需要3个月时间。
二手房：
只要完税并办理过户手续，很快就可以出房产证，一般一个星期内。
建议
全款买房：如果条件允许，全款买房的流程相对较快，通常15到20个工作日就能拿到房产证。
贷款买房：贷款购房涉及多个机构审核和放款，时间较长，通常需要25到45个工作日，且房产证会抵押在银行，直到贷款还清后才能取回原件。
提前规划：购房前了解当地的具体规定和流程，合理安排时间，以确保顺利拿到房产证。
