定金怎么付的

定金的支付方式主要有以下几种：

直接支付给开发商或中介机构

购房者可以直接将定金支付给开发商或中介机构，这是最常见的支付方式。

通过第三方监管机构进行存管

为了保证定金的安全，有时购房者会选择通过第三方监管机构进行存管，以确保资金的安全性和可追溯性。

定金合同

定金合同应当以书面形式约定，并明确约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

定金数额的约定

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。

建议

选择正规渠道：购房者在支付定金时，应当选择正规渠道，避免向不明身份的第三方支付，以降低风险。

签订书面协议：无论是直接支付还是通过第三方存管，都应签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及定金的处理方式。

注意定金金额：定金的数额应合理，不得超过主合同标的额的20%，避免因金额过高而产生不必要的法律风险。

通过以上步骤和注意事项，可以确保定金支付的合法性和安全性。